Name: Продается помещение свободного назначения, 726 м²
Brand: Циан
SKU: 325541942
Price: 38000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 726 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ростовской областиТаганрогАлександровская улица

Обновлено: сегодня, 15:55

Площадь726 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Инвестиционное предложение: двухэтажное здание в центре Таганрога Местоположение: г. Таганрог, Александровская площадь (центр города). Таганрог — перспективный приморский город с динамично развивающимся туристическим сектором. В 2024 году его посетили более 650 000 туристов — прирост турпотока составил свыше 30 %. Государственная поддержка отрасли (гранты и субсидии) создаёт благоприятные условия для бизнеса в сфере туризма и смежных направлениях. Основные характеристики объекта общая площадь здания: 726 м²; площадь земельного участка (в собственности): 721 м²; кадастровый номер: 61:58:0001108:539. Распределение площадей по уровням: подвал: 56,4 м²; 1й этаж: 233 м²; 2й этаж: 357,1 м²; встроенный гараж: 79,9 м². Преимущества локации центральное расположение — рядом университет, остановки общественного транспорта, жилая застройка и магазины; собственный земельный участок — возможность организации парковки и благоустройства внутреннего двора; высокий потенциал для коммерческого использования благодаря туристическому потоку и инфраструктурной доступности. Возможные варианты использования Здание подходит для размещения: бизнесцентра; административного здания; реабилитационного центра или медучреждения; детской досуговой школы или колледжа; отеля или пансионата; офиса ITкомпании. Почему это выгодное вложение? растущий туристический рынок — поддержка государства и увеличение потока гостей города; универсальность помещения — возможность адаптации под разные форматы бизнеса; собственность на землю — дополнительная ценность и свобода в планировании территории; удобная логистика — близость к ключевым объектам городской инфраструктуры. Не упустите шанс инвестировать в перспективный объект в историческом центре Таганрога! Звоните прямо сейчас, чтобы: узнать актуальную цену; получить подробную информацию о объекте; договориться о просмотре. Номер объекта по каталогу #197649. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.