Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 132 м²
Обновлено: вчера, 20:10
Продается помещение свободного назначения, 1 132 м²
Площадь1 132 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 127888293 Продается помeщение с надежным федepaльным aрендатopом с долгосрочным договором.
Финaнсовые показатели:
Цена продажи: 63 000 000 руб. с НДС!
Ежемесячный доход: от 817 440 руб. при полной сдаче.
Текущий доход: 517 440 руб. (включая НДС).
Окупаемость: 6,7 года при полной сдаче
Главная выгода — комплексный доход:
Вы получаете не просто процент, как в банке, а два источника дохода одновременно:
Регулярный денежный поток (арендные платежи).
Прирост стоимости самого актива (капитализация).
Итоговая доходность с учетом ежегодного роста стоимости недвижимости (5-7% в год) составит до 25% годовых, что превосходит банковский вклад.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 132 м²
Центральное отопление
63 000 000 ₽
783 771 $
669 161 €
Цена за метр55 654 ₽
НалогНДС включен: 10 500 000 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 504
Риелтор