Name: Продается помещение свободного назначения, 1 200 м²
Brand: Циан
SKU: 324933468
Price: 329999990 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 200 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ростове-на-ДонуЛенинскийКрасноармейская улица

Обновлено: сегодня, 13:10

Площадь1 200 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 119812268 Продажа здания в центре г. Ростов-на-Дону (1200 м², 2017 г.п.) с террасой на кровле. Готовый ресторан / универсальное пространство! Представляем эксклюзивный лот: современное здание премиум-класса в самом сердце Ростова-на-Дону! 2017 год постройки, 1200 кв.м. полезной площади, уникальная трехуровневая концепция (2 этажа + эксплуатируемая кровля) и готовность под бизнес класса "люкс". Продажа осуществляется от собственника при профессиональном сопровождении нашей брокерской компании. Почему этот объект уникален? Элитная локация: Центр г. Ростова максимальный трафик, престиж, высокая инвестиционная привлекательность. Три уровня возможностей: 1 этаж: Высота потолков 5.5 м, панорамное остекление море света. 2 этаж: Потолки 4.5 м, гармоничное пространство. Эксплуатируемая кровля: Ваша будущая терраса с видом на город готовая "фишка" для ресторана, бара или офиса. Идеально под ресторан: Ранее здесь работал полноценный ресторан с грилем! В наличии: профессиональная кухня, центральная канализация, санузлы, мощная вентиляция. Газовая котельная обеспечивает независимое отопление. Экономия до 50% на запуске F&B проекта! Премиальные характеристики: Высокие потолки, окна в пол, стильная отделка, гибкая планировка. Полная инфраструктура: Электричество: 150 кВт достаточно для любого бизнеса. Свой двор + 4 парковочных места (ценность в центре!). Размещение вывески на фасаде согласовано. 100% собственность: Здание и земельный участок в собственности. Прозрачность сделки. Универсальное назначение: Ресторан, офис премиум-класса, коворкинг, шоурум, фитнес, клиника, образовательный хаб. Инвестиционная привлекательность: Быстрый старт бизнеса: Минимальные затраты на адаптацию (особенно для HoReCa). Статусное расположение: Укрепляет имидж и привлекает целевую аудиторию. Высокий потенциал доходности: Благодаря площади, локации и уникальной кровле. Надежный актив: Современное здание с самостоятельной инфраструктурой. Цена: 330 000 000 руб. (Обоснована потенциалом объекта, локацией и готовностью к использованию). Профессиональное сопровождение сделки: Мы — официальный брокер собственника данного объекта. Предоставим полный пакет документов, организуем оперативный просмотр в удобное время. Гарантируем конфиденциальность и юридическую чистоту сделки. Готовы обсудить условия для серьезных инвесторов. Не упустите шанс приобрести ключевой объект коммерческой недвижимости в центре г. Ростов-на-Дону! Свяжитесь с нами ПРЯМО СЕЙЧАС для: Запроса детальных фото, планировки и финансовых расчетов. Организации приватного просмотра. Консультации по объекту и условиям продажи.