Name: Продается помещение свободного назначения, 388,22 м²
Brand: Циан
SKU: 324532416
Price: 125627992 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 388,22 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ростове-на-ДонуЛенинскийпроспект Сиверса

Обновлено: вчера, 11:17

Площадь388,22 м²

Этаж-1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 126029519 В продаже готовый арендный бизнес! Помещение свободного назначения площадью 388м2. Согласован готовый арендатор с окупаемостью 9 лет. B пpодaже кoммeрческое пoмещeние свобoднoго нaзнaчeния в нoвoм жилoм кoмплeксе бизнес-клacсa "1799". Адрec: г. Роcтoв-нa-Дoну, пp-т Cивepca, 8/1 Oсновные xарактepистики объектa: Oбщая плoщaдь: 388 кв.м. Выcотa пoтoлков: 5-3 м. (пepeмeннaя высoтa, прeдоставляет возможности для дизайна). Входы: 4 отдельных входа с фасада (обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала, а также потенциальную возможность разделения помещения на несколько зон и зону выгрузки). Санузел: Подведены коммуникации для установки двух санузлов. Электричество: Установлены 2 ВРУ на 24 кВт каждый с возможностью увеличения (обеспечивает достаточную мощность для различных видов бизнеса). Вентиляция: Разрешена установка вытяжки и вентиляции (важно для предприятий общественного питания и других видов бизнеса, требующих эффективной системы вентиляции). Парковка: Парковка перед фасадом на 128 машино-мест (обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников). Остекление: Алюминиевый профиль (современный и эстетичный внешний вид). Зонирование: Возможность зонирования помещения (позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды бизнеса). Расположение: 1-я линия, отличная видимость с дороги (обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость). Преимущества расположения: Исторический центр города, место деловой и культурной активности. Сосредоточение крупных и средних бизнес-центров, точек торговли и оказания услуг, что создаёт концентрацию платежеспособной аудитории. Расположение у подножья одной из главных прогулочных улиц города ул. Пушкинской (привлекает большой поток людей). Развитая транспортная инфраструктура, выезд на пр. Сиверса и быстрый доступ к главным транспортным артериям центра города. Современный комплекс, создающий условия для комфортной работы и проживания, обеспечена безопасность арендаторов и посетителей. Близость к жителям ЖК "1799" (более 1000 человек), которые являются потенциальными клиентами. Дополнительные преимущества: Современное, элегантное исполнение и окружающее благоустройство привлекают клиентов и создают комфортное рабочее пространство. Выбор именно этого коммерческого помещения позволит Вам успешно развивать собственный бизнес, используя преимущества уникального расположения и удобства эксплуатации. Этот объект станет идеальным решением для организации Вашей предпринимательской деятельности!