Name: Продается помещение свободного назначения, 170 м²
Brand: Циан
SKU: 324529162
Price: 5000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 170 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ростове-на-ДонуСоветскийЗападныйулица Зорге

Обновлено: вчера, 10:42

Площадь170 м²

Этаж-1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 119107947 Инвестиционный лофт 170 м² с высотой 4.05 м. Продажа 5 000 000 ₽. Потенциальный доход 65 000 ₽/мес. Уникальный объект для роста капитала! Продается просторное помещение 170 м² в подвале с ключевым преимуществом — высота потолков в основной зоне 4.05 метра, что открывает потенциал для переоборудования. Инвестиционные преимущества: Высокий доход: Текущая рыночная арендная ставка — 65 000 ₽/мес. Срок окупаемости меньше средней по рынку почти в два раза- 6,4 года! Расчет доходности: Годовой доход ~ 780 000 ₽. Низкие эксплуатационные расходы: Коммунальные платежи и капремонт менее 10 000 ₽/мес. Потенциал удорожания: Подключение отопления (есть теплотрасса) и грамотный ремонт позволят значительно увеличить стоимость объекта и арендную ставку. Стабильность: Возможность размещения вывески и гибкие условия (арендные каникулы) делают объект привлекательным для долгосрочных арендаторов. Перспективы: Объект обладает огромным потенциалом для перепродажи после минимальных вложений. Спрос на стильные лофт-пространства в городе только растет. Рассчитаем индивидуальный инвестиционный план по данному объекту! Звоните, чтобы оценить его потенциал.