Name: Продается офис (C)
Brand: Циан
SKU: 324397741
Price: 650000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Офис, 7 769 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа офисов в Ростове-на-ДонуЛенинский

Обновлено: вчера, 02:48

Площадь7 769 м²

Этаж1 из 7

Парковка15 мест

ПомещениеСвободно

КлассC

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Административное здание в центре Ростова-на-Дону — инвестиционная находка для вашего бизнеса! Ищете коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону? Представляем премиальный объект для аренды или покупки — административное здание на первой линии Буденновского проспекта (пр-т Буденновский, 2). Идеальное решение для офисов, бизнес-центра, образовательного учреждения или другого коммерческого проекта. Ключевые характеристики объекта (коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону, нежилое здание под бизнес): Общая площадь: 7 769 м² — масштабный объект для реализации амбициозных бизнес-идей. Этажность: 7 надземных этажей + 1 подземный уровень — широкие возможности для зонирования. Высота потолков: 3,6 м — простор и комфорт для арендаторов. Инфраструктура здания: система приточно-вытяжной вентиляции; центральное отопление; 2 лифта — удобство для посетителей и сотрудников. Кадастровый номер здания: 61:44:0050724:99 — подтверждённая юридическая чистота. Земельный участок — неотъемлемая часть предложения (земельный участок под коммерческую недвижимость, земли населённых пунктов): Площадь: 4 451 м² — достаточно места для парковки и дополнительных нужд. Кадастровый номер: 61:44:0050724:20. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: эксплуатация производственных помещений — гибкий вариант применения. Почему этот объект стоит вашего внимания? (престижная коммерческая недвижимость, бизнес-недвижимость в центре города): Престижное расположение: первая линия Буденновского проспекта — сердце Ростова-на-Дону, максимальная видимость для бизнеса. Безопасность на высшем уровне: закрытая охраняемая территория; контрольно-пропускной пункт; система видеонаблюдения; 2 поста охраны с турникетами. Удобная парковка: 63 машиноместа на территории бизнес-центра — комфорт для клиентов и сотрудников. Гибкость планировки: помещения свободного назначения с офисной нарезкой — адаптируйте пространство под свои нужды. Комфорт и современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и центральное отопление создают идеальные условия для работы. Юридическая чистота сделки (недвижимость без обременений, готовая к сделке): оба объекта (здание и земельный участок) без обременений и запретов; Дополнительное оснащение (движимое имущество в составе объекта): ворота с ограждением (7,2 2 м); пассажирский лифт (грузоподъёмность 100 кг); навес; охранная будка; система видеонаблюдения. Идеально подходит для: размещения офисов класса А; создания бизнес-центра; образовательных учреждений; коворкинг-пространства; других коммерческих проектов. Не упустите шанс стать владельцем или арендатором премиального объекта в самом сердце Ростова-на-Дону! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать цену и договориться о просмотре! Номер объекта по каталогу #197388. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.