Производство, 3 200 м²
Обновлено: 1 дек, 13:10
Продается производство, 3 200 м²
Площадь3 200 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа многофункциональной коммерческой базы площадью 3200 кв. м на земельном участке площадью 4800 м² по адресу: Ростовская область Орловский район, посёлок Орловский, ул Комсомольская 155ж
Характеристики и преимущества:
- Земельный участок в собственности: 61:29:0101021:299, 4800 м² кв. м
- Уникальный многофункциональный комплекс, изначально построенный как арендный бизнес с широким спектром направлений
- Территория полностью подготовлена под коммерческое использование, имеет твердое покрытие, удобный подъезд по асфальтированной дороге, инженерные сети и развитую инфраструктуру
- Комплекс идеально подходит под логистику, торговую деятельность, зону отдыха, гостиничный бизнес, банный комплекс, производство, размещение коммерческих арендаторов
Ключевые преимущества объекта:
- Складской комплекс - 1700 м². Два больших склада
- Отличный подъезд для фур и большегрузов, твердое покрытие по всей территории, удобная логистика, возможность расширения
- Торгово-офисное здание - 860 м², 2 этажа
- Зона отдыха и банный комплекс: несколько саун разных типов, бассейны, просторная уличная зона с беседками, гостиничные номера для отдыхающих, два закрытых уютных зала.
- Ресторанная зона: помещение под ресторан с полностью оборудованной кухней, большая хозяйственная зона, рецепция, помещения для персонала
- Отдельное банкетное здание - 240 м²: полноценный банкетный зал, отдельная профессиональная кухня
- Гараж для ремонта грузовой техники
- Просторное административно-бытовое помещение 360 м² - комфортно руководить персоналом и вести бизнес
- Мойка самообслуживания на 6 постов - действующий объект и дополнительный источник дохода
- Парковка для большого количества автомобилей
- Коммуникации: газ на территории, электричество - достаточная мощность, возможно увеличение, вся база обеспечена инженерными системами
- За забором проходит железнодорожный тупик - возможна доставка грузов ЖД транспортом
Это готовый коммерческий комплекс с отлаженной инфраструктурой, множеством направлений для ведения бизнеса и значительным потенциалом для развития. Идеально подходит как для собственного использования, так и для инвестиций - объект изначально строился как арендный бизнес.
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: #1/553239/17649
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь3 200 м²
65 000 000 ₽
836 522 $
719 474 €
Цена за метр20 313 ₽
НалогНДС включен: 10 833 333 ₽
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- более 1000