Name: Продается коммерческая земля, 54 сот.
Brand: Циан
SKU: 323056416
Price: 19900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 54 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростовской областипос. Тарасовскийулица Стадионная

Обновлено: вчера, 20:35

Земля + здания с Ж/Д тупиком

Площадь участка54 сот.

Логистический комплекс с Ж/Д тупиком у трассы М-4 Дон — Ростовская область Продаётся готовый индустриально-логистический комплекс с действующим ж/д тупиком (принимает до 3 вагонов), на пересечении трассы М-4 Дон и железной дороги, в п. Тарасовский. Кадастровые номера: Земельные участки: 61:37:0010110:2286, 61:37:0010110:2596; Здания: 61:37:0010110:2434, 61:37:0010110:2041, 61:37:0010110:2042, 61:37:0010110:2044; 61:37:0010112:758; Помещения: 61:37:0010110:2337, 61:37:0010110:2338; На территории: — 34,08 сотки промземли в собственности — Склад, гаражи, производственные помещения (от 46 до 157 м²) — 2 удобных заезда, бетон, ограждение — Отдельное здание 131,5 м² у жд тупика (ул. Ленина, 89а) 2 заезда с трассы, бетонные площадки. Подключенные коммуникации: Стадионная 2 = 50,4 кВт. Ленина, 89а = 62 кВт Редкий актив: Ж/Д тупик протяжённостью 77 м (принимает до 3 вагонов одновременно) с возможностью использования пандуса для увеличения размещения кол-ва вагонов до жд тупика на условиях РЖД + здание 131,5 м² в собственности прямо у железнодорожной ветки. Объект — часть комплекса Тарасовский, расположенного у федеральной трассы М-4 Дон в транспортно-логистическом узле Юга России. 1.5 га у жд тупика в разработке - в оформлении у администрации. Оформление аренды земли 20,36 сотки у РЖД непосредственно у жд тупика. ПОТЕНЦИАЛ И ПРЕИМУЩЕСТВА Готовая инфраструктура — запускай бизнес сразу Возможность увеличения земельного массива (согласована дополнительная аренда прилегающей земли с администрацией) Доступ к программам господдержки: субсидии, кредиты 35 %, гранты до 30 млн ₽ ПОДОЙДЕТ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ Логистических и экспедиторских компаний Агрохолдингов и зерновых трейдеров Производственных предприятий Инвесторов, собирающих доходные пром-активы ФИНАНСЫ Возможна продажа по частям, оплата траншами, аренды с правом выкупа, беспроцентная рассрочка. Обсуждаем условия. Прямая продажа от собственника. Показ по договорённости. Документы на собственность готовы, без обременений и арестов. Документы на расширение границ в процессе оформления. Пишите, вышлем подробную презентацию и видео объектов. #ЖДтупик #промобъект #логистикаЮг #Ростовскаяобласть #зерно #стройматериалы #Тарасовский #прямоесоединениеРЖД #инвестплощадка #грузоваялогистика