Name: Продается коммерческая земля, 75,75 сот.
Brand: Циан
SKU: 322887197
Price: 73500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 75,75 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростовской областиМясниковский районКраснокрымское с/посЛенинакан хут.

Обновлено: 14 окт, 18:05

Площадь участка75,75 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 1858393. Продам коммерческий участок 75,75 соток в КП "Ваш Выбор" — фасад 105 м, заезд фур. Цена: 73 500 000 ₽/форма оплаты безналично! Адрес: Ростовская область, Мясниковский район, хутор Ленинакан, коттеджный посёлок "Ваш Выбор". Площадь: 75,75 сотки ( 7 575 м²). Фасад: 105 м вдоль дороги отличная видимость и удобный доступ. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешены коммерческие виды использования (складская деятельность, логистика, торговля, сервис, общепит и т.д.). Подъездные пути: широкие, рассчитаны на крупнотоннажный транспорт; возможен заезд фур. Коммуникации: электроэнергия, газ, центральное водоснабжение и канализация по границе, подключение по техусловиям. Преимущества: •Участок расположен между коттеджным посёлком "Ваш Выбор" и многоэтажным жилым массивом Ростова-на-Дону, что обеспечивает постоянный трафик и клиентский поток. •Рядом трасса РТК Северный Обход, МКР Суворовский, спальный район, численностью 100 000 жителей в непосредственной близости, городские магистрали удобно для логистики и доставки "последней мили". •Фасад 105 м позволяет разместить несколько въездов/выездов. •Возможно строительство складского комплекса, city hub, логистического центра, пунктов выдачи Wildberries/Ozon/Яндекс.Маркета, торговых павильонов или open air рынка, в соответствии с параметрами ГПЗУ. •Возможна поэтапная застройка: сначала разместить открытые площадки или лёгкие ангары, затем расширять складскую часть. •Участок в собственности, без обременений; полный комплект документов готов к сделке. Подойдёт для: девелоперов коммерческой недвижимости, ритейлеров, маркетплейсов, транспортно-логистических компаний, инвесторов, которые ищут площадку с готовым трафиком и возможностью быстро начать прибыльный проект.