Name: Продается помещение свободного назначения, 1 500 м²
Brand: Циан
SKU: 322410631
Price: 90000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 500 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ростовской областиНовочеркасскТрамвайная улица

Обновлено: сегодня, 13:55

Площадь1 500 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Каталожный номер — B077953 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЛЕНДЛОРД В продаже нежилое здание площадью 1500 кв.м. H= 9м. Вместе с навесом 11х30 метров. H = 8м., который позволяет установить мостовой кран для разгрузок/погрузок. На земельном участке 4634 кв.м. ( 46,3 сот.) в собственности. Дополнительно 20 сот. в безвозмездном пользовании: территория большой парковки перед зданием, зона подъездных путей и прочая территория до автомобильной дороги. Первая линия, отличная проходимость и транспортный трафик. Два въезда на территорию с ул. Трамвайной. Идеальное расположение для бизнеса и логистики. Бетонный фундамент здания, стены сендвич-панели с утеплителем на перекрытиях- металлическая ферма. Двое автоматических ворот в торговом помещении (фасадные и сбоку для разгрузки/погрузки) Трое автоматических ворот в складском помещении. Беспрепятственный въезд грузового транспорта вокруг здания (!) упрощает логистику. Торговое и складское помещение оборудовано офисами, уборными и душевыми. Электрическая мощность: 150 кВт; Водоснабжение: центральное, счетчики; Канализация: центральная Газоснабжение: отопление от мощного газового котла. Возможно подключение второго котла. Противопожарная система; Центральная система вентиляции + промышленные кондиционеры; Сигнализация; ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДОХОДНОСТЬ: Складское помещение сдано в аренду. Есть потенциальные клиенты на фасадную часть торгового помещения. Возможно сдать в аренду навес и часть территории. + установка нестационарных объектов. Разрешенное использование по документам: Для размещения складских объектов, магазинов. Возможные виды разрешенного использования: Производственная деятельность, ремонт автомобилей, автомобильные мойки, заправка транспортных средств, связь, гидротехнические сооружения, служебные гаражи, пищевая промышленность, фармпромышленность, благоустройство территории, гостиничное обслуживание и прочее. С полным списком возможно ознакомиться при запросе. БЕЗ КОМИССИЙ Данный объект участвует в программе Trade-In