Name: Продается торговая площадь, 177 м²
Brand: Циан
SKU: 322187987
Price: 35500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 177 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ростовской областиАзовский районАзовПривокзальная улица

Обновлено: вчера, 14:26

Площадь177 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается капитальное двухэтажное кирпичное здание коммерческого назначения общей площадью 177 кв.м., расположенное на собственном земельном участке в 2 сотки. Объект отличается продуманной планировкой и готов к немедленной эксплуатации с уже налаженным доходным бизнесом. На первом этаже площадью 71.4 кв.м. успешно работает магазин с возможностью организации кафе, также здесь размещены складские помещения и санузел. Второй этаж представляет собой гостиницу с отдельным крытым входом с задней стороны здания; он включает восемь номеров, кладовые и место для консьержа. Здание построено с расчетом на долговечную эксплуатацию: фундамент заглублен на 1.7 метра, цоколь составляет 50 см. К объекту подведены все необходимые центральные коммуникации — электричество мощностью 10-15 кВт, газ и канализация. Ключевым преимуществом является готовый бизнес, приносящий стабильный ежемесячный доход свыше 200 000 рублей. Все помещения сданы в аренду, что обеспечивает новому владельцу немедленный cash flow без затрат времени и ресурсов на поиск арендаторов. Это надежное капиталовложение в недвижимость с подтвержденной рентабельностью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188814 Номер в базе: 8926916