Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 538,6 м²
Обновлено: вчера, 12:11
Продается торговая площадь, 538,6 м²
Площадь538,6 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доходный объект с арендаторами "Самокат" и Ozon. Арендный поток 248 тыс. /мес. , в перспективе окупаемость 6, 5 лет. Цоколь свободен под склад или аренда для роста доходности. Все коммуникации, 120 кВт, высокий трафик, отличная локация. От собственника! Без комиссии.
ГАБ, Продаётся прибыльный объект коммерческой недвижимости площадью 538, 6 кв. м по адресу Таганрог, Ростовская область, Инициативная улица, 86
Характеристики и преимущества:
- кадастроый номер: 61:58:0004346:650
- Первый этаж занимает надёжный арендатор "Самокат" и Ozon, ведутся переговоры о подписании договора с Wildberries
- Цокольный этаж свободен: отличное решение для склада или сдачи в аренду под торговлю, что позволит увеличить арендный поток
- Действующий арендный доход: 248 000 руб. /мес.
- Потенциальная окупаемость: 6, 5 лет — редкий показатель на рынке
Срочная продажа!
- Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Все коммуникации
- Электрическая мощность: 120 кВт, напряжение 380В
- Современные инженерные системы: пожарная и охранная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдениеОбъект идеально подходит как для инвесторов, так и для собственного бизнеса. Надёжные арендаторы, высокая ликвидность, отличный потенциал роста доходности.
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Номер объекта: #1/552788/17649
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь538,6 м²
21 000 000 ₽
260 063 $
224 294 €
Цена за метр38 990 ₽
НалогНДС включен: 3 500 000 ₽
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- более 1000