Готовый к работе придорожный отель, 10 номеров, мебель, кондиционеры, санузлы.
Кафе/ресторан - три зала : основной с барной стойкой, большой банкетный на 100 чел., малый банкетный на 16 чел. мебель, кондиционеры, санузлы.
Оборудованная кухня - три мокрых точки, пекарня, холодильная комната, пароконвектор, подсобные помещения.
Парковая зона, прудик, беседки, мангалы. Участок 7 соток - собственность.
Вода - скважина, эл.энерг. 15 кВт + дизель генератор 17,5кВт, автономное отопление
Фасад трассы в Волгодонск, расположен в комплексе с заправкой Teboil, перекресток - поворот на х. Усьман -п. Веселый
Арт. 113440136