Коммерческая земля, 20 сот.
Обновлено: сегодня, 00:55
Продается коммерческая земля, 20 сот.
Земля промназначения
Площадь участка20 сот.
Продаётся промышленный участок 20 соток (0,20 га)
Кадастровый номер: 61:02:0600016:3278Зона: П4 (для IVкласса промышленности — легкая и тяжелая промышленность). Выход на федеральную трассу М4 Дон. Идеально для логистики, складов, производства или просто стоянки автотранспорта. Проектируется второй выезд на м4 ( через один участок). Электроподключение планируется до ноября 2025 года ( строительство опор согласовано к соседнему участку, что значительно снизит стоимость подключения). Санитарно-защитная зона при IV классе вредности до 100 м, что обеспечивает достаточную удалённость от жилых территорий и минимальные ограничения. Вода -скважина. Район активно развивается- в начале улицы много СТО, стоянок, складов и производств. Земля с оформленной юридической документацией, без обременений, готовая к быстрой сделке. Категория земель -земли населенных пунктов. В данный момент, для снижения налогов, числиться в сельхозназначении -переводится в промку обычным заявлением (по желанию,перед сделкой могу перевести). Хороший торг реальному покупателю.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 23139409
6 000 000 ₽
74 980 $
64 028 €
Цена за сотку300 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 23139409