Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 114,5 м²
Обновлено: 2 сен, 12:41
Продается здание, 1 114,5 м²
Площадь1 114,5 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается 2-этажный Торговый центр с сетевыми арендаторами, 1114, 5 м² Аксайский район, п. Верхнетемерницкий, ул. Ньютона, 3
Ключевые характеристики и преимущества:
- современное 2-этажное здание 2024 года постройки
- земельный участок 1200 м² в собственности
Надежные арендаторы:
- Магнит долгосрочный договор до 2034 года
- ДНС фиксированный рост аренды, ежегодная индексация с 2028 года
Ежемесячный арендный поток: 900 000 руб.
Инфраструктура и коммуникации:
- объект расположен на 1-й линии, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком
- развитая инфраструктура, удобные подъездные пути
- все коммуникации подключены, включая автономное отопление (своя котельная)
- электрическая мощность 150 кВт
- удобная парковка на 20 автомобилей
- здание и помещения - в отличном состоянии
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: #1/552655/17649
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
119 000 000 ₽
1 476 524 $
1 268 153 €
Цена за метр106 775 ₽
НалогНДС включен: 19 833 333 ₽