Продается торговая площадь, магазин 53 м2, по цене 80 т. Руб 1 м2 с земельным участком под ним с парковкой и подьездом, все в собственности! Возможность получать с аренды этого помещения от 636 т. Руб. За год! Сдача в эксплуатацию Сентябрь 2025г. Рентабельность менее 7 лет! Есть арендаторы от 1000 руб, за м2. Проверенный трафик рядом находящими сетевиками, Магнитом и Пятерочкой! Есть востребованность в любом виде бизнесе: прод., хоз. Авто магазины, кафе, столовой, фасфуд, любой придорожный сервис! С началом работы трассы мимо аэропорта "Платов" сокращающей путь с трассы М-4, транспортный поток значительно поток значительно увеличился, каки востребованность любого бизнеса в этом месте это единственное место на протяжении более 30 км., где можно удобно, сьехать с трассы что ни будь купить отдохнуть и покушать! П. Щепкин-Центральная транспортная развязна на трассе Северный обход", Удобная по направление во все районы Ростова, Таганрог, Азов, Крым, Краснодар, Москва! Предложение может быть интересно, собственникам квартир, которые сдают в аренду свою квартиру и получать прибыль минимум в 2 раза больше! Возможен обмен на вашу квартиру! Такое предложение, в Готовом виде с арендатором, на рынке недвижимости стоит минимум в Два раза дороже!