Name: Продается коммерческая земля, 28,33 сот.
Brand: Циан
SKU: 318320618
Price: 130000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 28,33 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростовской областиАзовский районМ-4 Дон, 1091-й км

Обновлено: вчера, 11:27

Площадь участка28,33 сот.

КатегорияУчасток поселений

В продаже комплекс недвижимости с развитой инфраструктурой, идеально подходящий для автосервиса, логистического центра или производственного предприятия. Общая площадь земельного участка составляет 1,5 га, на территории расположены здания общей площадью 2833 кв. м, включая отапливаемые помещения. Ключевое преимущество — удобная транспортная доступность: въезд непосредственно с трассы М4 "Дон", что обеспечивает легкий подъезд для грузового и легкового транспорта. Инженерные коммуникации полностью подготовлены для бесперебойной работы: газораспределительный пункт с пропускной способностью 21 м/час, выделенная электрическая мощность 320 кВт от трансформаторной подстанции, собственная скважина с водоснабжением. Территория благоустроена, огорожена и готова к эксплуатации. Основное здание включает автосервисную станцию площадью 730 кв. м, оснащенную современным оборудованием для ремонта и диагностики автомобилей. В состав входят мойка для грузового транспорта, шиномонтажный участок, зона отдыха для водителей и просторная стоянка для техники. Отдельное помещение площадью 700 кв. м может использоваться как шоу-рум, склад или офисное пространство. Все здания подключены к газовому отоплению, что гарантирует комфортную эксплуатацию в любое время года. Объект подходит как для продолжения текущей деятельности в сфере автосервиса, так и для перепрофилирования под другие бизнес-направления — производство, оптовую торговлю или логистический хаб. Выгодное расположение, развитая инфраструктура и готовность к немедленному использованию делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей, ищущих перспективную площадку с минимальными затратами на ввод в эксплуатацию. Возможны различные варианты использования территории, включая расширение существующих мощностей или организацию нового бизнеса с нуля. Код пользователя: 165342 Номер в базе: 7838536