Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 460 м²
Обновлено: вчера, 20:01
Продается торговая площадь, 460 м²
Площадь460 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Без комиссии для покупателя!
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание свободного назначения общей площадью 434 кв. м с земельным участком в собственности.
Характеристики здания:
- Здание расположено с входом с улицы, оборудовано зоной разгрузки и парковочными местами, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей.
- Отделка выполнена в офисном стиле.
- Коммуникации включают автономное отопление и электросеть мощностью 100 кВт с возможностью увеличения.
- Высота потолков 5 метров.
Характеристики арендаторов:
- Основным арендатором выступает магазин "Пятёрочка", что гарантирует высокий трафик и регулярные платежи.
- Дополнительные источники дохода обеспечивают субарендаторы — аптека и табачная лавка, создавая диверсифицированный арендный поток.
- Долгосрочные договоры с надежными операторами минимизируют риски простоя и обеспечивают предсказуемую доходность.
- Благодаря стабильным арендным доходам от сетевиков — текущая окупаемость составляет около 8 лет.
Объект подходит для инвесторов, ориентированных на пассивный доход, а также для бизнеса, требующего локации с высокой проходимостью. Удачное расположение, автономность коммуникаций и готовый арендный бизнес делают это предложение одним из наиболее надежных на рынке коммерческой недвижимости.
Для уточнения деталей и просмотра доступен в любое время..
Код пользователя: 141648
Номер в базе: 7845898
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь460 м²
85 499 000 ₽
1 080 509 $
946 027 €
Цена за метр185 868 ₽
НалогНДС включен: 14 249 833 ₽
Риелтор