Коммерческая земля, 16 га
Обновлено: 29 май, 15:13
Продается коммерческая земля, 16 га
Площадь участка16 га
### Уникальное предложение! Промземля с выходом на трассу М-4 Дон (Новочеркасск)
#### *Локация*
*Адрес:* Ростовская обл., г. Новочеркасск, тер. автодороги М-4 Дон, з/у 7
*Кадастровый номер:* 61:55:0010901:7
*Координаты:* 47.4133067, 39.972431
#### *Параметры участка*
- *Площадь:* 16 га (есть возможность расширения за счет соседних участков).
- *Фасад вдоль трассы:* 540 м отличная видимость для логистики и рекламы.
- *Уже построено:* нежилое здание 135 м² (кадастровый 61:55:0010901:255) с полным пакетом документов.
#### *Ключевые преимущества*
*Разрешенное использование:* склады, производство, логистика, магазины, сервисные объекты и др. (полный перечень в документации).
*Инфраструктура:*
- *Электричество:* 150 кВт (возможно увеличение до 2-4 МВт).
- *Водоснабжение:* трубы 315 мм (подключение доступно).
- *Газ:* газопровод у границ участка (ТУ на подключение).
*Готовые изыскания:* топосъемка, геодезия, геология.
*Присвоен адрес* упрощает регистрацию юрлица, навигацию и работу с онлайн-кассами.
#### *Цена*
*53 125 ₽ за сотку* (возможен торг при покупке крупного массива).
#### *Дополнительно*
- Юридическая чистота сделки.
- Помощь в межевании, объединении/разделе участков под ваши нужды.
- Полное сопровождение сделки под ключ.
*Звоните!* Ответим на все вопросы, предоставим документы и расчеты под ваш проект.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
РиелторВиктор Дацик