### * Участок под коммерцию в центре Ростова-на-Дону (20,56 сот., зона КД-1)*
*Локация:*
- *Адрес:* ул. Левобережная, 30 (Пролетарский район).
- *Рядом:* стадион "Ростов Арена", набережная, кафе, высокая проходимость.
- *Координаты:* 47.2028801, 39.7736144.
- *Кадастровый номер:* 61:44:0041308:55.
*Разрешенное использование:*
- Торговые центры, гостиницы, рестораны, АЗС, автосервисы.
- *Условно разрешено:* мойки, заправки, ремонт авто.
*Преимущества:*
1-я линия, отличная видимость.
Участок с адресом (можно сразу регистрировать юрлицо).
Есть объект незавершенного строительства (экономия на стройке).
Коммуникации рядом — быстрое подключение.
*Цена:*
- *2 330 097 ₽/сот.* *47,9 млн ₽ за весь участок*.
- *Сравнимая рыночная цена:* от 2,5 млн/сот. в этой зоне.
*Гарантируем юридическую чистоту и сопровождение сделки!