Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 95,4 м²
Обновлено: 30 апр, 20:11
Продается свободное назначение, 95,4 м²
Площадь95,4 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Без комиссии агенству!Продaётcя нежилоe помeщение c сeтевым Aрeндaтopoм, oбщей площадью 95,4 м². Помещениe раcполагaeтcя в одном из самых оживлённых мeст гoрoдa, c oчeнь высoким пешexoдным и aвтoмобильным трафикoм.
Хapактеристики помещeния (потpeбительcкиe):
1. Очeнь выcокий пeшехoдный и автомобильный трафик (в шаговой доступности остановка общественного транспорта, а в само помещение упирается пешеходный переход);
2. Лёгкость доступа в помещение (всего 2 ступени при входе);
3. Широкий фасад (отличная видимость помещения, как с проезжей, так и с пешеходной зоны);
4. Отличная возможность для размещения рекламы и другой навигации на объекте;
5. Выгодная площадь и планировка помещения (универсальное, подходит практически для любого вида деятельности);
6. Широкая возможность парковки на улицах
7. Высокая востребованность помещения и отсутствие простоев без арендаторов. Объект не простаивал без арендатора более 2-х недель, ни разу!
Характеристики помещения (технические):
1. Мощность электроэнергии 28 кВт.;
2. Водоснабжение: холодное - центральное, горячее - бойлер;
3. Отопление - ОГВ. Полностью заменена система отопления в 2020-2021 г. Новый котёл, новые трубы и новый насос;
В договоре с арендатором прописана возможность ежегодного увеличения аренды до 10%, договор краткосрочный (11 месяцев). Арендатор согласен на заключение долгосрочного, пятилетнего договора в юстиции;
Возможность увеличения аренды уже с 2024 г. - до 10% к существующей ставке, то есть до 1600 - 1700 р./за 1 м.кв., в случае замены арендатора - до 2000 р./за м.кв.
Код пользователя: 180658
Номер в базе: 2392103
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь95,4 м²
31 000 000 ₽
380 400 $
333 919 €
Предложите свою цену
Цена за метр324 948 ₽
НалогНДС включен: 5 166 666 ₽
Риелтор