Коммерческая земля, 37,7 га
Обновлено: 23 апр, 17:18
Продается коммерческая земля, 37,7 га
Площадь участка37,7 га
Прямая продажа. СОБСТВЕННИК. Без Комиссии
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ:ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
Участок располагается по адресу: Ростовская обл., м.р-н Аксайский, с.п. Щепкинское
Координаты земельного участка: 47.377304, 39.830874
Общая площадь массива составляет 37,7 га.
Земельный участок имеет стратегически удачное расположение и беспрепятственный выезд на трассу федерального значения М4-Дон сразу в три направления: новые регионы России, Московская область и Краснодарский край.
Фасадная часть участка выходит на автодорогу Магистраль Дон — п. Щепкин — г. Ростов-на-Дону. Длина фасада составляет 527 метров.
В Минтранс РО получены технические условия на примыкание к автодороге "Северный обход"
Земельный массив размежеван на 9 земельных участков.Площадь участков от 50 сот. Есть возможность добрать необходимую Вам площадь соседними участками и объединить в единый массив, а также размежевать участок, под Ваш запрос.
Коммуникации:
Эл-во: вблизи к границам земельного участка расположены сети энергоснабжения, имеется возможность подключения к сетям.
Водоснабжение: имеется возможность устройства скважины.
Газоснабжение: имеется возможность подключения к сетям
газоснабжения, а также строительство внутриплощадочных сетей газоснабжения под различную мощность газопотребляющего оборудования.
Каждому земельному участку будет присвоена АДРЕСАЦИЯ!! Что позволит правообладателю без проблем разместиться на картах навигационных систем (Яндекс карты, Гугл карты, 2ГИС и тд), а также установить онлайн-кассы для ведения бухгалтерского учета и зарегистрировать юридическое лицо.
Цена за 1 сотку земли составляет от 250т.
При покупке всего земельного массива цена за сотку 158т.
В соответствии с Генеральным планом Щепкинского поселения данный массив находится в территориальной зоне П-2 — зона промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов IV класса опасности (Решение от 29.06.2022 87).
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Производственная деятельность
Магазины.
Промышленность.
Логистические центры.
Склады и складские площадки
Предпринимательство.
Рынки.
Хранение автотранспорта, гаражи, стоянки.
Деловое управление.
Ремонт автомобилей, автомобильные мойки.
Объекты дорожного сервиса и другие виды.
Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
595 500 000 ₽
7 372 888 $
6 565 153 €
Предложите свою цену
Цена за гектар15 795 756 ₽
НалогУСН
