Агентство недвижимости
ID 35827703
Коммерческая земля, 109 сот.
Обновлено: 15 апр, 14:51
Продается коммерческая земля, 109 сот.
Площадь участка109 сот.
Уникальный учaсток 109 соток нa берегу Цимлянскoго мoря! Идeально для гocтиницы, peстopaнa, глэмпингa или SРА-комплeксa!
Ecть вoзможнoсть капитальной зaстройки!
Этo идеaльнoе мecтo для сoздaния прибыльного туpистичеcкoго бизнеса: гостиницы, aквaпарка, pесторанa c дегустацией знамeнитыx Цимлянских вин, глэмпингa или SРА-комплекса. Участок примыкает к популярному городскому песчаному пляжу, где проводятся парусные регаты и активно развиваются водные виды спорта.
Преимущества:
Локация мечты: Участок расположен в 10 минутах от знаменитых Цимлянских виноделен и виноградников, где выращивают уникальные сорта винограда, не имеющие аналогов в мире. Дегустации вин прямо на участке станут изюминкой вашего проекта!
Потенциал для застройки: До 50% площади участка можно использовать под капитальную застройку до 3 этажей. Это позволяет разместить крупный отель, 10-15 уединенных гостевых домиков, ресторан или SРА-комплекс.
Туристический бум: Посещаемость локации выросла в 2 раза за последние годы! Участок находится в зоне активного развития энотуристического кластера, что гарантирует высокий спрос на ваш будущий проект.
Инфраструктура и виды: Рядом — популярный пляж, где проводятся межрегиональные соревнования по парусному спорту.
Готовность к старту: Участок уже имеет подходящую категорию и разрешенный вид использования для туристического проекта. Не нужно тратить годы на согласования!
Почему это выгодно?
Цимлянск становится центром притяжения для туристов со всей России. Уже сейчас здесь активно развивается эногастрономический туризм, а проекты вроде Усадьбы Саркел и планов Цимлянских вин по созданию энотуристического кластера подтверждают перспективность локации.
О локации пишут крупнейшие СМИ:
РБК: Расположенная вблизи Цимлянска Усадьба Саркел возглавила топ самых посещаемых мест в сфере эногастрономического туризма на юге России.
Коммерсантъ: Винодельческое предприятие Цимлянские вина в Ростовской области планирует построить энотуристический кластер с винным парком, спа-комплексом и причальной инфраструктурой.
АиФ: Парусный туризм стал вторым дыханием Цимлы. На старт регаты "Саркел" вышли 48 команд из 13 регионов России и зарубежья. Это более 150 участников из ближних и дальних населённых пунктов - Новосибирска, Екатеринбурга, Еманжелинска, Верхней Пышмы, Котласа и других.
Не упустите шанс!
Этот участок — готовое решение для тех, кто хочет инвестировать в быстрорастущий рынок туризма. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все детали!
с агентами работаем, платим комиссию!
Ваш будущий успех начинается здесь — на берегу Цимлянского моря!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
9 900 000 ₽
119 776 $
104 919 €
Предложите свою цену
Цена за сотку90 826 ₽
НалогУСН