Торговая площадь, 1 200 м²
Обновлено: вчера, 11:55
Продается торговая площадь (B)
Площадь1 200 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе площадью 1200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95
Характеристики и преимущества:
- площадь всего объекта составляет 2400 кв. м
Фасад расположен напротив остановки общественного транспорта, САМАЯ трафиковая часть ЖК
С сетевыми арендаторами:
По Фасаду:
- Красное&Белое площадью 110 кв. м, арендный поток составляет 143. 000 рублей (договор на 15 лет)
- Самолет площадью 86, 3 кв. м, арендный поток составляет 107. 580 рублей
- Железная мебель площадью 48, 5 кв. м, арендный поток составляет 57. 035 рублей
- Кибер Арена площадью 75, 2 кв. м, арендный поток составляет 63. 920 рублей
Офисы:
- Автошкола площадью 54 кв. м, арендный поток составляет 37. 940 рублей
- Салон красоты площадью 47 кв. м, арендный поток составляет 322. 900 рублей
- Фитнес центр площадью 47, 3 кв. м, арендный поток составляет 33. 100 рублей
- Администрация площадью 29, 5 кв. м, арендный поток составляе 20. 650 рублей
Общий арендный поток составляет 495. 065 рублей
- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день), в ЖК замелено 1350 квартир
- престижный район с развитой инфраструктурой
- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест
- вблизи располагается яндекс макет, барбершоп, ломбард, овощи/фрукты, озон, алкомаркет, салон красоты и другое
- с готовым ремонтом, пол - плитка, стены - штукатурка
- высота потолков 5м
- все коммуникации центральные, у каждого арендатора свой санузел
- разрешенная мощность 100 кВт
- система приточно-вытяжной вентиляции, есть отдельный Вент канал на крышу для пекарни либо общепита
- в каждом помещении установлены сплит-системы
- зона парковки на большое количество м/мест
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Андрей Скрипченко - коммерческий директор
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: #1/551474/17649
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 200 м²
200 000 000 ₽
2 413 830 $
2 111 645 €
Предложите свою цену
Цена за метр166 667 ₽
НалогНДС включен: 33 333 333 ₽
