Name: Продается помещение свободного назначения, 504,6 м²
Brand: Циан
SKU: 298404860
Price: 12606667 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 504,6 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ростовской областипос. Зимовникиулица Магистральная

Обновлено: 27 дек, 08:10

Площадь504,6 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается имущественный комплекс общей площадью 417,4 кв. м! Описание комплекса: Здание сторожки (литер Д): Кадастровый номер: 61:13:0010115:67 Общая площадь: 13,30 кв.м. Здание ЭТУС: Кадастровый номер: 61:13:0010115:82 Общая площадь: 98,60 кв.м. Гараж: Кадастровый номер: 61:13:0010115:68 Общая площадь: 167,10 кв.м. Здание склада (литеры В,К): Кадастровый номер: 61:13:0010115:66 Общая площадь: 127,70 кв.м. Здание гаража: Кадастровый номер: 61:13:0010115:315 Общая площадь: 10,70 кв.м. Земельные участки: Арендованные земельные участки: Площадь 4 156 кв. м (кадастровый номер: 61:13:0010115:10) - для производственной деятельности. Площадь 6361 кв.м (кадастровый номер: 61:13:0010115:90) - для объектов коммунально-складского назначения. Срок аренды: до 2027 г. Коммуникации: Электроснабжение (выделенная мощность 5 кВт) Водоснабжение (на объекте, площадью 98,6 кв.м) Отопление (на объекте, площадью 98,6 кв.м) Окружение: Ближайшее окружение: индивидуальная жилое строительство, общественно-деловая и торговая застройка (кафе "Юлия", торговая база сельхозтехники, гостиницы) Магазин Магнит находится в 500 м от комплекса. Инфраструктура: Объект расположен в производственной зоне с высокой интенсивностью транспортных потоков на улице Магистральной, которая является частью региональной трассы. Доступ к комплексу осуществляется без ограничений с ул. Магистральной, основной въезд с улицы 3-ий переулок. Обязательное условие: обратная аренда на нежилое помещение площадью 23,0 кв. м. в нежилом помещении в здании ЭТУС (общей площадью 98,6 кв. м) гараж, общей площадью 167,1 кв. м. нежилые помещения в здании склада, общей площадью 127,7 кв. м., (литеры В,К), обратная аренда площадью 58,8 кв. м. ежемесячная ставка арендной платы: 100 (сто) рублей 00 копеек, без учета НДС 20% с учетом НДФЛ 13% в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций. срок обратной аренды помещений 6 (шесть) месяцев с даты заключения договора аренды. с возможностью пролонгации на тот же срок. Цена указана с учетом НДС. Гарантии: Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Примечание: Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договора на оказание услуг. У нас много других объектов недвижимости в ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все вопросы!