Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Помещение свободного назначения, 419,9 м²

Продается помещение свободного назначения, 419,9 м²

Площадь419,9 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается здание общей площадью 419,9 кв.м. с кад. 61:58:0004202:56, а также неотделимые улучшения, расположенные на земельном участке в аренде площадью 2 886 кв. м.(кад. 61:58:0004202:0015), договор аренды до 31.05.2030г. Коммуникации :электроснабжение (30 кВт), отопление, водоснабжение и канализация. На объекте имеется действующий арендатор - 54,6 кв.м, дог. с пролонгацией. Здание расположено на первой линии 10-го Нового пер., квартал ограничен: 10-м Новым переулком, 4-м Линейным проездом, ул. Северная. Ближайшее окружение объекта представлено преимущественно индивидуальной жилой застройкой. В шаговой доступности магазины, детский сад, спортивный комплекс. Отлично развитая инфраструктура и хорошая проходимость. Согласно данным Правил землепользования и застройки г. Таганрог Ростовской области от 11.12.2020 г. 128, объект оценки расположен в зоне И/35 зоне размещения объектов инженерной инфраструктуры. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны 10-го Нового переулка. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории. !Обязательное условие покупки: обратная аренда общей площадью 65,0 кв.м., а именно: Ежемесячная плата за пользование Объектом по Договору составляет 300 (триста) рублей 00 копеек без учета НДС (20%)/НДФЛ 13% за 1 кв. м, и включает в себя, плату за пользование Имуществом, возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроэнергии и уборки Объекта). Срок договора 10 (десять) лет. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Площадь участка0 сот.
  • Общая площадь419,9 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
12 222 000 ₽
155 263 $
132 253
Цена за метр
29 107 ₽
Налог
НДС включен: 2 037 000 ₽
Агентство недвижимости
Документы проверены