Агентство недвижимости
Документы проверены
База отдыха, 566 м²
Обновлено: 12 мар, 17:21
Продается база отдыха, 566 м²
Площадь566 м²
Этаж1
Прибыль110 000 ₽/мес.
КатегорияБаза отдыха
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В продаже база отдыха на берегу Цимлянского водохранилища, вблизи п. Саркел, Волгодонский район Ростовской области состоит из 13 объектов недвижимости и земельного участка:
двухэтажное деревянное здание 358,9 м² на 9 номеров с удобствами (туалет, душ)
сруб из оцилиндрованного бревна 88 м² с баней и удобствами (туалет, душ)
административно-хозяйственное здание 120,4 м²
четыре домика отдыха под реконструкцию от 11 до 42 м²
здание столовой 120 м² под реконструкцию
пять домиков отдыха от 11 до 60 м², демонтированных до фундамента (не снимали с кадастрового учета, чтобы при возведении новых строений не было проблем с регистрацией построек в водоохранной зоне)
земельный участок площадью 10996 м² (109 соток, 1,09 Га) в аренде на 49 лет (назначение: для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения, Для размещения базы отдыха)
Электричество 60 кВт. Есть собственная трансформаторная 58 м².
Источник водоснабжения скважина.
Канализация септик.
Собственная береговая линия с белым песком длиной 100 метров.
Удобный подъезд.
Развитая дорожная инфраструктура.
10 минут от Цимлянска (6 км).
40 минут от Волгодонска (32 км).
3 часа от Ростова-на-Дону (250 км).
4 часа от Волгограда (320 км).
Возможность развития территории.
Можно реализовать эко-отель, кэмпинги или полноценную базу отдыха с винодельней, сыроварней, рыбалкой и пляжным отдыхом.
В настоящий момент база эксплуатируется с мая по октябрь годовой доход от сдачи в аренду в текущем состоянии 1,3 млн рублей в год.
Один взрослый собственник. Полная цена в договоре купли-продажи объектов недвижимости и переоформление договора аренды участка в Администрации.
Просмотр в удобное Вам время!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
8 500 000 ₽
100 824 $
93 567 €
Предложите свою цену
Цена за метр15 018 ₽
НалогУСН