2-комн. квартира, 54 м²
Обновлено: вчера, 16:40
Сдается 2-комн. квартира, 54 м²
Общая площадь54 м²
Площадь кухни9 м²
Этаж6 из 9
Год постройки1973
Сдается просторная 2-комнатная квартира в топовой локации
Горького/Театральный (идеальный вариант для дружной семьи с детьми и любимыми ЖИВОТНЫМИ! или 2,3 студентов).
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО В СЕГОДНЯШНИХ РЕАЛИЯХ ДЛЯ СЕМЬИ — БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
• Идеальное расположение: Квартира находится на безопасном среднем этаже (не верхний и не первый) — самый взвешенный и надежный выбор в текущих реалиях.
• Естественная защита от БПЛА: Окна выходящие на улицу закрыты густыми деревьями, что создает прочный естественный барьер. При этом солнечный свет отлично проникает в комнаты, в квартире не менее светло и уютно.
• Правило двух стен: В планировке есть просторный, широкий коридор, полностью удаленный от окон. При необходимости здесь можно свободно разместить матрас для максимальной безопасности и спокойного сна.
Наша квартира по-домашнему уютная, чистая, светлая и полностью обустроенная со смежной планировкой, рассчитанная на 3 спальных места( двуспальный диван+2 кровати). Пространство отлично подходит для совместного проживания 2,3 человек, которые хотят жить в центре города, не тратить время на дорогу.
Видео пришлем по Вашему ЗАПРОСУ!!!
Преимущества локации для семейной жизни:
• Всё для детей: В пешей доступности находятся школа, отличные детские сады и огромный зелёный парк для прогулок с коляской или питомцем.
• Для студентов и образования: Главные корпуса ЮФУ, РостГМУ (РГМУ), РИСХМ и ДГТУ совсем рядом — идеальный вариант, если в семье есть студенты.
• Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта — в 2 минутах от дома.
• Инфраструктура: Рядом расположены К/Б, Магнит, Пятерочка, семейные кафе и зоны отдыха.
• До Пушкинской — всего 2 минуты! Это главная прогулочная улица города с лучшими кофейнями и потрясающей вечерней атмосферой, где так приятно гулять всей семьей перед сном.
Наполнение и состояние:
• Техника: Есть стиральная машина, большой холодильник, плита и кондиционер — всё готово для комфортного быта.
• Состояние: Чистый, свежий ремонт, аккуратная и безопасная мебель. Из окон открывается приятный вид на тихий, зеленый и спокойный центр.
Условия аренды (мы рады детям и хвостикам!):
• Наш собственник: Максимально лояльный, понимающий, уважает личные границы. Никаких навязчивых проверок без предупреждения! Разрешает курить.
• Стоимость: 40 т. руб./месяц + КУ.
• Бонус для семейного бюджета: Мы понимаем, как затратен переезд с детьми, поэтому готовы пойти навстречу и разбить сумму залога на два месяца.
Диалог: Мы ценим взаимное уважение и конструктивный подход — с адекватными людьми всегда готовы вести адекватные переговоры.
Помните, в стоимость аренды уже включены уютная атмосфера, удобная локация и адекватный собственник. Не стесняйтесь, звоните или пишите в сообщения, чтобы обсудить все условия.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Общая площадь
54 м²
Площадь кухни
9 м²
Высота потолков
2,6 м
Планировка
Смежная
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия, 1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1973
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
О подъезде
Есть мусоропровод
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
В квартире есть
Мебель в комнатах
Доступная среда
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле 62-65 см
Двери в кухне и комнатах 65-70 см
Расположение
40 000 ₽/мес.
Оплата ЖКХ3 000 ₽ (без счётчиков)
Залог40 000 ₽
Комиссия с арендатора50%
Предоплата1 месяц
Срок арендынесколько месяцев
Условия проживанияможно с детьми и животными