Квартира расположена в районе Нахичевань — спокойный, обжитой район Ростова-на-Дону с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
В пешей доступности находятся пригородный автовокзал, рынок Прогресс, стадион Олимп-2 и парк культуры и отдыха имени Островского — одно из лучших мест для прогулок и отдыха в городе.
В 2 минутах езды расположен Ростовский онкологический институт (НМИЦ онкологии Минздрава РФ).
До центра города, набережной Дона и основных деловых улиц можно добраться за 10 минут. Локация сочетает тишину жилого района и удобство городской инфраструктуры.