Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 90 м²
Обновлено: 5 ноя, 16:26
Сдается торговая площадь, 90 м²
Площадь90 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 142591823 Предлагается в аренду коммерческое помещение 90 м² на первом этаже административного здания по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Депутатская. Цена — 110 000 руб./мес., долгосрочная аренда с минимальным обеспечительным платежом — всего 100 руб., что делает сделку максимально выгодной при сохранении комфортных условий для входа в бизнес.
Помещение нежилое, с евроремонтом, отдельным входом с улицы и полностью подготовлено под торговую деятельность. Площадь 90 м² рационально распределена и позволяет организовать торговый зал, зону обслуживания клиентов и складскую или подсобную часть. На объект подведено электричество 30 кВт — достаточно для интенсивной торговой точки, салона, пункта выдачи, аптеки, мини-кафе (с небольшой технологией) или шоу-рума. На первом уровне из двух этажей удобно разгружать товар и обеспечивать поток покупателей напрямую с улицы. Рядом функционирует открытая парковка, что важно для клиентов с автомобилями и поставщиков.
Улица Депутатская — активная городская магистраль с устойчивым пешеходным потоком: близость административных зданий формирует стабильный приток целевой аудитории в будние дни (сотрудники офисов, посетители учреждений). Автомобильный трафик на участке среднийвысокий: удобный подъезд и наличие парковки повышают проходимость клиентов и удобство логистики. Эти условия особенно выгодны для торговых форматов, ориентированных на ежедневный поток посетителей и регулярные поставки.
Объект наиболее подходящ для:
- розничного магазина (продукты, товары для дома, бытовая техника, специализированный ритейл);
- аптеки или оптики;
- салона услуг (красота, косметология, ремонт техники);
- пункта выдачи интернет-магазина или шоу-рума;
- мини-кафе/кофейни со стойкой и небольшой технологией (учитывая мощность электросети).
Ключевые преимущества: выгодная фиксированная аренда 110 000 руб./мес. при долгосрочном договоре; практически символический обеспечительный платёж 100 руб. для быстрого старта; первый этаж с отдельным входом для комфортного доступа клиентов; современный евроремонт — вложений для открытия минимум; мощность 30 кВт обеспечивает работу оборудования; открытая парковка для клиентов и разгрузки; расположение в административной зоне — стабильный целевой трафик в будни.
Звоните или оставьте заявку, чтобы организовать показ и обсудить условия договора. Помещение готово к быстрому выходу в эксплуатацию — заходите и начинайте работу с минимальными стартовыми затратами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь90 м²
Автономное отопление
110 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 100 ₽
1 345 $/мес.
1 194 €/мес.
Цена за метр14 667 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены