Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 479 м²
Обновлено: вчера, 15:40
Сдается офис, 479 м²
Площадь479 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Каталожный номер — B086847
НЕ ФЕЙК!
Аренда отдельно стоящего здания — универсальное решение для офисов, учебных центров и муниципальных учреждений
Сдаётся отдельно стоящее здание на второй линии от крупной проездной улицы: есть удобный подъезд для легковых и грузовых авто, при этом в помещениях тише, чем на первой линии.
Идеальные преимущества именно для ваших целей:
3 этажа + подвал — можно гибко зонировать: например, выделить этажи под разные отделы или группы, а подвал использовать как архив, склад или технические помещения. можно арендовать всё здание целиком либо по этажам.
Закрытый внутренний двор — только для арендаторов: подойдёт для разгрузки, хранения, временной парковки служебного транспорта или обустройства безопасной зоны для учебных практик, а также зоны отдыха для сотрудников.
Собственная котельная — вы контролируете отопление и можете гибко управлять расходами на тепло, что особенно актуально для бюджетных и муниципальных организаций.
На каждом этаже — санузел и кухонная зона.
Особо охраняемые помещения с бронированной дверью и решётками — надёжное хранение документов, архивов, техники и материальных ценностей: важно и для госучреждений, и для образовательных центров.
Система видеонаблюдения — дополнительный уровень безопасности: контроль территории, двора и ключевых зон, прозрачность доступа и повышенная защита имущества.
Подходит под:
офисов и представительств — изолированность здания, отдельный двор и видеонаблюдение обеспечивают приватность и безопасность;
учебных центров — отдельные этажи под аудитории, бытовые зоны, безопасная территория для практических занятий и контроль доступа благодаря видеонаблюдению;
муниципальных и бюджетных учреждений — надёжная охрана, автономная котельная, удобная логистика и система видеонаблюдения снижают эксплуатационные риски.
Локация: вторая линия от большой проездной улицы — хорошая транспортная доступность без излишнего уличного шума.
Условия аренды: возможны варианты — всё здание целиком или по этажам. Гибкие условия при долгосрочной аренде, обсуждается индивидуальный график платежей.
Хотите посмотреть? Напишите или позвоните — согласуем время показа, вышлем поэтажные планы и фото.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь479 м²
402 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 402000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 922 $/мес.
4 389 €/мес.
Цена за метр10 071 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 72 491 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор