Помещение свободного назначения, 1 400 м²
Обновлено: вчера, 12:40
Сдается помещение свободного назначения, 1 400 м²
Площадь1 400 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 554221. От собственника. Без комиссии. Сдается в аренду новое отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 1 400 м², по адресу: ул. Лекальная, 19, Нахичевань.
Объект расположен на угловом земельном участке площадью 11, 7 сотки в одной из самых востребованных локаций города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Благодаря широкому фасаду, отличной видимости и удобной транспортной доступности здание станет эффективной площадкой для развития крупного бизнеса
Характеристики и преимущества:
Общая площадь здания - 1 400 м²:
- 1 этаж - 850 м²
- 2 этаж - 550 м²
- Земельный участок - 11, 7 сотки
- Собственный закрытый двор - 250 м²
- Заезд на территорию
- Широкий фасад с высоким рекламным потенциалом
- Возможность установки грузового лифта
- Ввод объекта в эксплуатацию - Октябрь 2026 года
Помещение предлагается на этапе ввода объекта, что позволяет адаптировать пространство под требования конкретного бизнеса
- Планировка обсуждается индивидуально
- Перегородки выполняются по согласованию
- Возможна реализация ремонта под арендатора
- Подходит как для одного крупного арендатора, так и для размещения нескольких направлений бизнеса
- Электрическая мощность - 150 кВт
- Центральное водоснабжение
- Собственная котельная
- Современные инженерные коммуникации
- Возможность подключения необходимого оборудования
- Объект находится в районе с активной деловой и торговой средой
- Рядом расположены: ТЦ "Прогресс", "Вкусно — и точка", "Пятёрочка", "Офисмаг", "Ташир Пицца", Олимп-2, Парк имени Н. А. Островского, Кафе и рестораны, Общежития и жилые кварталы
- Высокий транспортный и пешеходный поток обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.
Условия аренды без ремонта обсуждаются индивидуально.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь1 400 м²
2 100 000 ₽/мес.
24 879 $/мес.
21 818 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 378 688 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
