Здание, 1 200 м²
Обновлено: 17 сен, 20:10
Сдается здание (А)
Площадь1 200 м²
Этажность5
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается отдельно стоящее офисное здание площадью около 1 200 м² в центре Ростова-на-Дону, по адресу: ул. Цеховая, 26. Фасад здания выходит на ул. Каяни.
Объект расположен на собственной огороженной территории и сдается целиком одной компании. Отличный вариант под головной офис, штаб-квартиру, представительство, IT-компанию, девелопера, финансовую или другую крупную организацию.
Главное преимущество — полноценный самостоятельный корпоративный объект без соседних арендаторов, общих офисных зон и постороннего потока посетителей.
ЛОКАЦИЯ:
— центр Ростова-на-Дону;
— 1 квартал от проспекта Шолохова;
— около 5 минут до Театральной площади;
— удобный подъезд;
— хорошая транспортная доступность для сотрудников и клиентов.
Здание выполнено в выразительном английском архитектурном стиле. Фасад выходит на ул. Каяни, объект хорошо заметен с улицы и подходит для размещения корпоративной вывески.
ПАРКОВКА:
Собственная парковка на 12-14 автомобилей расположена на территории здания и входит в стоимость аренды. Для центральной части города это одно из ключевых преимуществ объекта.
ИНЖЕНЕРИЯ:
— электрическая мощность 150 кВт;
— автономное отопление;
— отопление системой теплых полов;
— кондиционирование;
— вентиляция;
— накопительные емкости воды;
— центральная канализация;
— возможность подключения нескольких интернет-провайдеров;
— отдельная серверная.
Автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать температурный режим и не зависеть от сроков городского отопительного сезона. Теплые полы обеспечивают равномерный прогрев помещений и высокий уровень комфорта.
Возможность подключения нескольких интернет-провайдеров позволяет организовать основной и резервный каналы связи.
БЕЗОПАСНОСТЬ:
— видеонаблюдение;
— СКУД;
— охранная сигнализация;
— пожарная сигнализация;
— собственная огороженная территория.
ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
— офисные помещения;
— переговорные комнаты;
— серверная;
— кухня для сотрудников;
— душевые;
— технические и вспомогательные помещения.
Объект позволяет разместить в одном здании руководство, административный персонал, рабочие подразделения компании, переговорные и всю необходимую техническую инфраструктуру.
Ключевые преимущества:
отдельное здание 1 200 м², собственная территория, парковка 12-14 мест, 150 кВт мощности, автономное отопление, теплые полы, кондиционирование и вентиляция, серверная, несколько интернет-провайдеров, СКУД, видеонаблюдение, центр города.
Сдается только целиком.
Парковка включена в стоимость аренды.
Прямая аренда от собственника.
Показ по предварительной договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 132511266
- Предоставил паспорт
1 680 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1680000 ₽, предоплата за 1 месяц
19 879 $/мес.
17 231 €/мес.
Цена за метр16 800 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 132511266
- Предоставил паспорт