Агентство недвижимости
ID 132690082
Документы проверены
Офис, 683 м²
Обновлено: сегодня, 18:10
Сдается офис, 683 м²
Площадь683 м²
Этаж4 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду отдельный этаж (4-й) в Нахичевани. Общая площадь 683 м2 (23 кабинета). Полностью готовый офис класса "под ключ" — заезжайте и работайте.
Подходит под офис, IT-компанию, представительство.
Почему это выгодно:
1. Цена: 910 руб/м2 (включены все эксплуатационные услуги.
2. Прямая аренда: Без комиссий, посредников и переплат.
3. Скидка 50% на первый арендный платеж!
Что уже включено в стоимость:
Пользование серверной.
НДС 22% включен в арендную ставку.
Круглосуточная физическая охрана здания.
Просторная парковка для сотрудников и клиентов.
Ежедневная уборка мест общего пользования.
ИТ-инфраструктура для бизнеса (готово!):
Выделенное помещение под серверную с отдельной сплит-системой.
В здание заведен мощный оптический канал (скорость до 10000 Мбит/с).
Установлен серверный шкаф 42U с готовой разводкой сети по всем кабинетам.
В каждом кабинете продумана эргономика: розетки рассчитаны на организацию от 6 до 20 рабочих мест. Вам не нужно тратить бюджет на прокладку сети.
Планировка (всё продумано):
Помещение идеально подойдет под головной офис или административное учреждение.
В наличии:
— Кабинет директора (с отдельным санузлом и СКУД на входе в кабинет).
— Просторная приемная/зона ресепшн.
— Переговорная.
— Кладовые и архивные помещения.
— Остальные кабинеты различного метража.
Во всех комнатах уже установлено: современное светодиодное освещение, сплит-системы, смонтирована пожарная сигнализация.
Локация:
Ростов-на-Дону, Нахичевань - удобная транспортная развязка, локация позволяет быстро добраться:
до центра Ростова-на-Дону;
до выезда на федеральную трассу — идеально для транзитных грузов и логистики.
Рядом остановка, аптеки, супермаркеты — всё для комфортной работы.
Звоните, покажу планировку и этаж в любое удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисное здание
- Общая площадь683 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
620 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 3 месяца, предоплата за 1 месяц
7 546 $/мес.
6 538 €/мес.
Цена за метр10 894 ₽ в год
НалогНДС включен: 111 803 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор