Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 127 м²
Обновлено: вчера, 14:57
Сдается помещение свободного назначения, 127 м²
Площадь127 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
аренда коммерческого помещения площадью 127 м² в отдельно стоящем здании по адресу:
Ростов-на-Дону, ул. Воровского, 17 (район Сельмаш)
В непосредственной близости от проспекта Шолохова — одной из главных транспортных магистралей города.
Ключевые преимущества объекта:
Отдельно стоящее здание
Первый этаж
Отдельный вход с фасада
Первая линия
Собственная парковка
Удобный подъезд для разгрузки
Электрическая мощность 60 кВт (возможность увеличения)
Высота потолков 3,2 м
Вытяжка
Возможность размещения крупной вывески и рекламных баннеров на фасаде
Высокая визуальная доступность объекта
Стабильный клиентский трафик каждый день
Объект расположен в центре густонаселенного жилого массива:
• многоквартирная застройка;
• частный сектор;
• новые жилые комплексы;
• постоянный локальный пешеходный и автомобильный трафик.
Дополнительным преимуществом является отсутствие прямых конкурентов формата "у дома" в радиусе около 3 км, что создает высокий потенциал для развития бизнеса.
Якорные арендаторы здания:
• Красное & Белое
• Пекарня
• Ozon
Уже сформированный поток посетителей обеспечивает дополнительную узнаваемость объекта и стабильный клиентский трафик.
Планировка помещения:
• 2 просторных торговых зала
• 3 отдельных кабинета
• 4 мокрые точки
• 3 санузла
• подсобное помещение
Планировка легко адаптируется под различные виды деятельности.
Идеально подойдет для:
Косметологии
Салона красоты
Медицинского центра
Стоматологии
Образовательного центра
Детского центра
Офиса компании
Магазина или шоу-рума
Кофейни, мини-кафе
Любого бизнеса сферы услуг
Помещение не требует серьезных вложений и готово к быстрому запуску бизнеса.
Арендная ставка: 150 000 ₽ в месяц - 1181 ₽ за м²
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическому потреблению.
Рассматриваем долгосрочное сотрудничество.
Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
Мы заинтересованы в надежном арендаторе и готовы к оперативному выходу на сделку.
Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время.
Помещение свободно и готово к передаче новому арендатору.
Арт. 136859031
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь127 м²
150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 150000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 924 $/мес.
1 680 €/мес.
Цена за метр14 174 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор