Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 9 000 м²
Обновлено: 25 июн, 17:55
Сдается склад (А)
Площадь9 000 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственника
Лот: 17808. Аренда складского помещения в ЛП "ДОРОЖНЫЙ" | 9 000 м² | класс А | Ростов-на-Дону
ОПИСАНИЕ
Предлагается в аренду современный логистический парк класса А "ДОРОЖНЫЙ", расположенный в Южном административном округе Ростова-на-Дону на первой линии трассы 60к-4.
Объект обладает отличной транспортной доступностью и современной инженерной инфраструктурой. Помещение идеально подходит для логистических компаний, дистрибьюторов, e-commerce проектов и производственных предприятий.
ЛОКАЦИЯ
Ростов-на-Дону, ЮВАО
1-ая линия трассы 60к-4
3 км до трассы М-4 "Дон"
Прямой доступ к основным транспортным артериям
Удобное расположение рядом с границами города
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Тип объекта — логистический парк / склад
Класс — А
Формат сделки — аренда
ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ
Общая площадь: 9 000 м² (возможно деление)
Распределение по блокам:
Складская часть: 8 500 м²
Офисные помещения: 500 м²
Готовность: июнь 2026
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Рабочая высота потолков: 12-14 м
Нагрузка на пол: до 8 т/м²
Шаг колонн: 12 х 24 м
Соотношение ворот: 1 док на 500 м²
Промышленные полы
Современная планировка
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Спринклерная система пожаротушения
Приточно-вытяжная вентиляция
Собственная скважина (водоснабжение)
Собственная котельная (газоснабжение)
Собственная электроподстанция
ИНФРАСТРУКТУРА
Огороженная охраняемая территория
Контрольно-пропускной пункт
Система видеонаблюдения
Парковка для грузового транспорта
Зоны маневрирования
Удобный подъезд для фур
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Прямой выход на трассу Ростов-на-Дону — Семикаракорск — Волгодонск
Близость к основным транспортным узлам
Удобный доступ к федеральной трассе М-4 "Дон"
Развитая сеть подъездных дорог
КОМУ ПОДОЙДЁТ
логистическим операторам
дистрибьюторам
e-commerce компаниям
производственным предприятиям
оптовым компаниям
региональным операторам
компаниям, работающим с южным регионом
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Корпус 3, Блок 1
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь9 000 м²
11 437 500 ₽/мес.
148 421 $/мес.
130 860 €/мес.
Цена за метр15 250 ₽ в год
НалогНДС включен: 2 062 500 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 330
Риелтор
5,0・2