Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 65,5 м²
Обновлено: вчера, 18:10
Сдается офис, 65,5 м²
Площадь65,5 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 135354478 Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения 65,5 м² на ул. Чехова, Таганрог | Газ, отд. стоящее здание, под ПВЗ, магазин, офис, сервис
Адрес: г. Таганрог, улица Чехова, 357-2а (отдельно стоящее здание).
Площадь: 65,5 м² — оптимальный формат для малого и среднего бизнеса.
Планировка помещения:
Торговый зал — 40 м²
Тамбур — 3 м²
Санузел (душа нет)
Кладовая — для хранения товара/инвентаря
Кабинет — под бухгалтерию, переговоры или персонал
Характеристики:
Высота потолков — 2,5 м
Подключён газ — отопление с минимальными расходами
Здание отдельно стоящее — свой вход, вывеска на фасаде, работа в удобные часы
Ремонт: помещение использовалось под пункт выдачи OZON, сейчас перегорожено легкосъёмной конструкцией (легко перепланировать)
Готовы обновить ремонт под нового арендатора — обсудим детали
Возможные виды деятельности (помещение свободного назначения):
- Пункт выдачи заказов (WB, OZON, Яндекс Маркет) — уже была такая конфигурация
- Магазин продуктов, хозтоваров, зоотоваров, цветов, одежды
- Пекарня/кулинария (есть газ)
- Офис, студия, сервисный центр, ремонт техники
- Аптека, оптики
- Образовательный центр, швейная мастерская, художественная студия
- Кофе-поинт (не полноценная столовая, но под кофе с собой)
- Ветеринарная клиника груминг-салон (есть отдельный кабинет)
Преимущества района (ул. Чехова, центр Таганрога):
Высокая проходимость: рядом много многоквартирных домов — большой постоянный поток жителей.
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта.
Удобный подъезд для автомобилей и разгрузки товара.
Пешая доступность
Близость к деловым и административным объектам.
Постоянная аудитория: пенсионеры, семьи с детьми, студенты, работающие — под любую целевую группу.
Условия аренды:
- Арендная плата: 30 000 ₽/мес + коммунальные услуги по счётчикам.
- Для порядочного и ответственного арендатора — цена обсуждаема.
- Комиссия агентства: 50% от первого месяца аренды.
- Срок аренды: длительный
Почему стоит снять именно это помещение:
Отдельно стоящее здание — своя вывеска, график работы, никаких соседей.
Возможность обновить ремонт под ваши задачи.
Гибкая планировка — легко убрать перегородки или изменить зонирование.
Подходит под любой договор: ИП, самозанятый, юрлицо.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!
Организуем показ в удобное время, ответим на все вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь65,5 м²
Автономное отопление
30 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
404 $/мес.
339 €/мес.
Цена за метр5 497 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор