Сдается помещение свободного назначения, на протяжении многих лет использовавшееся под кафе, ресторан, бар.
1-й этаж 2-х этажного кирпичного здания с главным входом с ул. Петровская в историческом, культурном и деловом центре города (рядом драм.театр им. А.П. Чехова, городской парк, публичная библиотека, историко-краеведческий музей, городская администрация, учебные заведения, излюбленные места отдыха горожан и приезжих).
Высокий пешеходный и автомобильный трафик в любое время года, повышенная активность в курортный сезон, что обеспечивает высокую рентабельность бизнеса.
Отопление автономное, городские водоснабжение и канализация.Готовый интерьер. В помещении есть второй выход во двор.