Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 600 м²
Обновлено: 2 дек, 01:11
Сдается помещение свободного назначения, 600 м²
Площадь600 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда или покупка двух этажей в оживлённом районе Новочеркасска
Предлагается в аренду либо на продажу двухэтажная площадь 600 м² по адресу:
Новочеркасск, Ростовская область, Троицкая площадь, 1/119.
Основные характеристики
Расположение: 1й и 2й этажи пятиэтажного здания.
Позиция в застройке: первая линия — фасад выходит на проезжую часть.
Локация: центральная улица Новочеркасска, высокая проходимость.
Преимущества локации
В 120 м — остановка общественного транспорта.
Рядом расположены: Boxberry, банк, супермаркет Магнит и другие объекты инфраструктуры.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.
Состояние и планировка
Здание капитально отремонтировано в 2009 году (обновлён фасад, заменены коммуникации); в 2021 году фасад перекрашен.
Помещение — под чистовой ремонт.
Планировка: просторный зал с антресолью и подсобными помещениями.
Отдельный вход; на 1м этаже — несколько входоввыходов, на 2м — один вход.
Технические параметры
Высота потолков: от 2,65 м до 7,26 м (атриум).
Окна: фасадные.
Коммуникации: центральные.
Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение).
Климатическое оборудование: установлены сплитсистемы.
Безопасность: охранная и пожарная сигнализация.
Дополнительные условия
Доступ для арендатора: круглосуточно (24/7).
Парковка: зона на 20 машиномест.
поэтажная аренда (300 м
2
каждый этаж);
аренда или покупка общей площади (600 м
2
).
Возможные варианты использования
Помещение идеально подходит для:
магазина;
спортзала, зала борьбы или бокса;
батутного центра;
школы танцев или языковых курсов;
миниотеля;
кафе или ресторана;
торгового зала;
медицинского центра;
коллцентра.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия аренды или покупки и организовать просмотр объекта!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь600 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
270 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 270000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 464 $/мес.
2 980 €/мес.
Цена за метр5 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор