Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 750 м²
Обновлено: вчера, 00:31
Сдается производство, 750 м²
Площадь750 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков3.5 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда здания, 3 уровня (цоколь + 2 этажа), ул. Вятская (1я линия)
Общая характеристика
Отдельно стоящая пристройка к 9этажному дому с благоустроенной территорией. Асфальтированное покрытие вокруг здания, удобная парковка и подъезды.
Расположение — ключевые преимущества:
1я линия с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком;
отличная видимость фасада — возможность размещения вывески;
удобная транспортная доступность.
Планировка (каждый этаж с отдельным входом):
Цокольный этаж (h=2,95 м):
складские помещения;
ранее аккредитован под хранение медикаментов.
1й этаж (h=3,05 м):
производственная площадка;
отдельный выход.
2й этаж (h=2,95 м):
офисное пространство: 6 кабинетов + просторная приёмная.
Инженерные системы и коммуникации:
электроснабжение — 130 кВт;
центральные коммуникации;
возможность подключения газового автономного отопления;
система кондиционирования на каждом этаже;
приточновытяжная вентиляция (аккредитована на всех этажах);
противопожарная сигнализация;
высокоскоростной интернет и телефон;
лифт;
подъёмник с подвала до 3го этажа (есть аккредитационные документы).
Историческая справка
Здание имело федеральную аккредитацию:
как производственная площадка федерального уровня для изготовления лекарственных трав и сборов (по стандартам GMP);
как склад для медикаментов.
Возможные варианты использования:
производство лекарственных средств, медицинских устройств и изделий диагностического назначения;
производство продуктов питания;
ведомственное общежитие;
курсы дополнительного образования с проживанием учащихся (заочников).
Почему стоит выбрать это здание?
многофункциональность планировки;
развитая инженерная инфраструктура;
выгодное расположение с высокой проходимостью;
готовые аккредитационные документы для фармацевтической деятельности.
Звоните прямо сейчас! Договоримся о просмотре и подробно ответим на все вопросы.
_____________________________
Аренда и продажа коммерческой недвижимости: профессиональный подбор и сопровождение сделок
Ищете офис, склад, торговую площадь или участок? Предлагаем комплексное решение для бизнеса — от поиска объекта до закрытия сделки.
Индивидуальный подход к каждому клиентуПроводим детальный анализ вашей бизнесниши, учитываем специфику деятельности и бюджет. Подбираем объекты, которые реально работают на развитие вашего дела.
Экономия вашего времениНаши эксперты:
ведут переговоры с собственниками;
согласовывают выгодные условия;
организуют удобные просмотры объектов;
решают все организационные вопросы.
Полное юридическое сопровождениеСделка под ключ:
тщательная проверка документов;
подготовка юридически грамотного договора;
сопровождение на всех этапах сделки;
гарантия правовой чистоты операции.
Полная прозрачность работыРаботаем напрямую с собственниками — без скрытых комиссий и навязанных услуг. Вы платите только за реальный результат.
Позвоните нам — обсудим ваши требования и цели.
Получите персональную подборку подходящих объектов.
Запишитесь на просмотры выбранных вари
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь750 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 751 $/мес.
4 957 €/мес.
Цена за метр7 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор