Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 1 860 м²
Обновлено: сегодня, 13:40
Сдается помещение свободного назначения, 1 860 м²
Площадь1 860 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 1700449.
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ АРЕНДА БИЗНЕС-ЗДАНИЯ НА НАБЕРЕЖНОЙ РОСТОВА-НА-ДОНУ!
Расположение: первая линия набережной Ростова-на-Дону
Общая площадь: 1860 м²
150 м2 на территории береговой линии находится В ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ ! договор УЖЕ ЗАКЛЮЧЕН !
Условия аренды
Варианты аренды площади обсуждаются индивидуально с учётом потребностей арендатора.
ИДЕАЛЬНОЕ решение для:
- Ресторанов и кафе ( с открытой террасой и возможностью размещением ресторана на крыше под открытым небом) .
-Караоке-клубов
-Кальянных
-Развлекательных центров
-Предприятий общественного питания с открытой террасой
-Офисных помещений
ПЛАНИРОВКА:
6 этажей + эксплуатируемая крыша (180 м²)
1 этаж (секция А): 220 м²
1 этаж (секция Б): 220 м²
3-6 этажи: по 290 м² каждый
Своя парковка: 40 машино-мест
ЛИФТ: установлен
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Панорамные виды на реку и стадион
-Гибкая планировка под любые бизнес-задачи
-Земельный участок в аренде для летней террасы
-Престижный район с высокой проходимостью
-Свободный доступ и отдельный вход
КОММУНИКАЦИИ и оснащение:
-Центральные коммуникации
-Электричество: 500 В
-Приточно-вытяжная вентиляция
-Высокоскоростной интернет
-Индивидуальный котёл отопления (ГРБ)
ЛОКАЦИЯ и инфраструктура:
-Первая линия набережной с отличной видимостью фасада
-Высокий трафик пешеходов и автомобилей
Развитая инфраструктура:
-Торговые центры
-Бизнес-кварталы
-Кафе и рестораны
-Театральная площадь
-Парк им. Октябрьской Революции
-Театр
-Гостиницы
-Супермаркеты
ТЕХНИЧЕСКИЕ характеристики:
Год постройки: 2020
Тип здания: монолит
Назначение: свободное
Санузлы: 7
Доступ: свободный, отдельный вход
Специальное предложение: возможность организации летней террасы на земельном участке перед зданием и на эксплуатируемой крыше.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь1 860 м²
Автономное отопление
3 480 000 ₽/мес.
43 488 $/мес.
37 136 €/мес.
Цена за метр22 452 ₽ в год
НалогНДС включен: 580 000 ₽
Комиссия63%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 417
Риелтор