Помещение отлично подойдет под ИТ офис, парикмахерскую, салон красоты, школу иностранных языков, тату-салон и т.д. В 50-100 метрах находятся автобусные и трамвайные остановки, 2 квартала до университета. Отличный пешеходный трафик. На фасаде есть место для рекламы (лайтбокса).