Обновлено: 25 апр, 14:10
Сдается Офис, 510 м²
Площадь510 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Здание в центре Ростова.
Влюбляйтесь в Ростов-на-Дону вместе с нами!
Выразительные Преимущества.
Отдельно стоящее здание.
2 входа с пр-та Ворошиловского и с улицы Седова. Один вход с 0-й отметки, другой вход в несколько ступенек подъем.
Собственный огороженный двор. Есть место для разгрузочно-погрузочных работ.
Парковка внутри двора для 5 машиномест.
Безупречные видовые характеристики в шаговой доступности и легкий доступ к центру.
Панорамные окна. Высота от 2,5 м.
Окна с видом на Ворошиловский мост и Ст-н Арена, рядом БЦ класса А 5 Морей.
Отличная шумоизоляция. Толщина стен 70 см.
Кабинетная и смешанная система.
Своя автономная котельная.
Год постройки 1917.
Размещение вывески на фасаде здания.
Не является памятником архитектуры.
В процессе подготовки к реконструкции можно внести изменения, согласно пожеланиям Арендатора.
Сдаётся в состоянии White box.
Инженерные И Технические Характеристики.
Высота потолка h 3,78m.
Выделенная электрическая мощность 100квт.
4 мокрых точки.
Заменена кровля, разводка электрики, автономное высокотехнологичное отопление, своя котельная.
Есть цокольный этаж по всему периметру здания отапливаемый с кирпичными арками царских времён, плитка на полу.
Площадь 1-го этажа 276,7 квм (от 8 кабинетов, есть просторные open space от 43 Квм).
Площадь цокольного этажа 233,9 квм.
Коммерческие Условия.
Арендная ставка 1800/Квм.
Можно снять в аренду поэтажно.
Ежемесячная арендная плата 500 000 за все здание.
Договор на прямую с собственником.
При заключении договора оплата за первый месяц и обеспечительный платёж (равный одной месячной ставке).
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, согласно тарифам ресурсоснабжающих организаций.
Ежегодная индексация аренды согласно официальной инфляции Росстата.
Будем Рады Познакомиться Лично.
И Обсудить Ваши Задачи.
Свяжитесь с нами.
У нас всегда есть варианты оптимального решения для Вашего бизнеса.
Все права защищены. Копирование всех видов текстового и визуального материалов, фото, видео, текстового контента, никакая часть не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, а также запись в память Эвм для частного или публичного использования, без письменного разрешения владельца авторских прав.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь510 м²
Автор объявленияID 58177639
500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
5 453 $/мес.
5 073 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр11 765 ₽ в год
НалогНДС включен: 83 333 ₽
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 58177639
Отчёт о привлекательности помещения и локации