Свободное назначение, 100 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 100 м²
Площадь100 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Предоставляем в аренду Торговый Павильон от 100 до 149 кв. М.
Отдельно стоящее торговое помещение перед фасадом Торгового центра Лимон.
Торговый центр располагается в Восточной части города Ростова-на-Дону, по ул. Можайская, 40, в активной торгово-розничной зоне города с развитой транспортной развязкой. Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки. Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения с доступностью на общественном транспорте из разных районов города и пригорода.
Описание комплекса:
Площадь участка торгового комплекса 33 524 кв. М. ;
На территории комплекса расположены:
- Торговый центр Лимон в данный момент специализируется на продаже полного спектра услуг и товаров для ремонта, отделки и благоустройства. Арендаторами торгового центра являются компании местного уровня;
- Трк Союз-98 торгово-розничные магазины разной направленности: хозтовары, бытовая химия, косметика, зоомагазин, спорттовары и канцтовары, продукты питания, кондитерская, столовая и многое другое. Преобладают компании местного и федерального уровня оптово-розничной торговли;
- Всеинструменты. РУ Всё для дома, дачи, строительства и ремонта. Федеральная сеть.
- Гипермаркет низких цен Маяк, предлагающий огромный выбор товаров для дома и продуктов питания. Федеральная сеть гипермаркетов располагается в цокольном этаже Торгового центра;
- Супермаркет Белорусские продукты;
-Конструктив павильона: стены сэндвич панели, полы наливные бетонные, входная группа распашные стеклянные двери;
Планировка торговой зоны опен спейс;
Высота потолка 3,00 -3,50 метра;
Инженерные сети: центральное электроснабжение 220/380 В, система автономного отопления;
Освещение промышленные светильники;
Естественная вентиляция;
Возможность организации рекламы на фасаде здания;
Оптико-волоконные телекоммуникации;
Видеонаблюдение периметра территории комплекса;
Наружное освещение территории;
Территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта.
Преимуществами размещения являются:
- Высокий целевой трафик ТЦ Лимон постоянно поддерживается благодаря эффективной маркетинговой кампании и продвижению;
- Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения, доступность на общественном транспорте из разных районов города и пригорода;
- Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки;
- Паркинг 200 машино-мест;
- Привлекательный дизайн экстерьера и интерьера;
- Единая концепция торговых площадей, товары среднего и премиального ценовых сегментов.
- Клининг мест общего пользования и уборка прилегающей территории;
- Охрана, видеонаблюдение территории комплекса и торгового центра;
- Наружное освещение прилегающей территории;
Коммерческие условия:
Арендная ставка торгового павильона 850 рублей/кв. М. /месяц, Ндс не облагается.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.
Обеспечительн
85 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
926 $/мес.
867 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр10 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 14 100 ₽
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 114638655