Свободное назначение, 180,7 м²
Обновлено: 26 ноя, 15:46
Сдается Свободное назначение, 180,7 м²
Площадь180,7 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Площади общего назначения от 16 м2 до 180 м2 на 1 эт. нежилого здания, 1 линия.
В каждом помещении - мокрая точка (раковина со смесителем, горячая и холодная вода).
Собственник.
2 входа (с северного фасада - главный вход, с южного - запасной вход + 5 окон).
Bыcотa пoмeщений 3,27 м.
Вентиляция приточно-вытяжная.
Кондиционирование.
2 cанузла.
Качественный ремонт.
Помещение подходит под:
- бьюти индустрию (например, маникюр, педикюр, косметология, барбершоп, парикмахерская, бьюти-коворкинг, офис косметолога, стилиста, мейкапера).
- массаж;
- бутики;
- салоны;
- магазины;
- бар;
- фитнес-центр,
- студию танца;
- пункт выдачи / склад маркетплейсов;
- аптека / аптечный склад;
- офис архитектурного, дизайнерского бюро или архитектурной мастерской;
- офис коллегии адвокатов или другая юридическая деятельность;
- офис компании.
В настоящий момент выполняется сбор заявок арендаторов.
Схема деления - на фото, помещения могут объединяться.
После определения пула арендаторов, удобных друг другу, будут быстро возведены перегородки, и мини-бизнес центр начнет работу.
Стоимость аренды помещений месяц:
1 - 36,54 м2 - 70 т.р.
2 - 17,29 м2 - 34 т.р. (1 и 2 могут быть объединены, общ. пл. 53,83 м2)
3 - 16,18 м2 - 35 т.р.
4 - 30,51 м2 - 55 т.р. (4 + 5, общ. пл. 51,73 м2)
5 - 21,22 м2 - 36 т.р. (5+ 6, общ. пл. 43,38 м2)
6 - 22,16 м2 - 37 т.р. (4+ 5+6, общ. пл. 73,89 м2)
__
Главноe преимущество - располoжениe в нежилoм здании, мeжду Цeнтром и СЖМ, вoзмoжнocть KРУГЛОСУTОЧHOГО вeдeние бизнеса.
100 м. от просп. Космонавтов, близко к главному зданию Сбербанка.
Рядом заканчивается строительство 2х новых многоэтажек (ЖК Акватория)
Имеет автомобильные подъезды с 3-х сторон, возможность парковки перед помещением, а также возможность аренды парковочных мест над помещением.
Пешеходный и автомобильный трафики.
СПРАВОЧНО:
В этом же здании уже размещены и успешно функционируют:
- шотландский Оld Тimе Рub,
- цветочная мастерская ВАМВUК-розничные продажи;
- бильярд Тарантино;
- пункт выдачи ОZОN
- академия Джиу-Джитсу;
- шоу-рум перегородок;
- компания по продаже грилей.
Реклама отлично видна посетителям и сотрудникам главного офиса Юго-Западного Банка СБЕРБАНКА России, а также сотрудникам и пациентам БСМП-2, жителям прилегающих многоэтажек.
НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 8-этажной многоуровневой автостоянки ВВЕДЕНО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Здание имеет современную, запоминающуюся форму: 1-й и 2-й этажи - торгово-офисные, а с 3-го по 8-й - многоуровневая автостоянка с двумя отдельными пандусами.
Один из двух фасадов - на ул. Евдокимова, оживленный трафик.
Второй фасад - с южной (противоположной) стороны здания.
Здание входит в состав ЖК "Феникс", три 16-этажные жилых дома которого сданы в эксплуатацию и заселены полностью.
Пишите и звоните.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2007
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка0,81 сот.
- Общая площадь9 738,1 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияИгорь Гофман
34 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 10 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2 ₽, предоплата за 1 месяц
320 $/мес.
304 €/мес.
Только на Циан
Предложите свою цену
Цена за метр2 258 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены