Свободное назначение, от 16,18 до 36,13 м²
Обновлено: 14 апр, 16:21
Сдается свободное назначение, 16,18 – 36,13 м²
Площади16,18 – 36,13 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 6 площадей
16,18 м²
1 этаж35 000 ₽/мес.
25 957 ₽/м² в год
17,27 м²
1 этаж35 000 ₽/мес.
24 319 ₽/м² в год
21,22 м²
1 этаж44 000 ₽/мес.
24 882 ₽/м² в год
22,16 м²
1 этаж44 000 ₽/мес.
23 826 ₽/м² в год
30,51 м²
1 этаж60 000 ₽/мес.
23 598 ₽/м² в годПлощади общего назначения от 16 м2 до 36 м2 на 1 этаже мини-бизнес-центра, нежилое здание, 1 линия.
В каждом кабинете имеется:
- мокрая точка (подвод горячей и холодной воды, канализации);
- приточно-вытяжная вентиляция с регулировкой температуры приточного воздуха;
- сплит-система с запасом мощности (кондиционирование и обогрев):
- отопление и освещение.
Собственник.
Мини-бизнес-центр оснащён 2 входами (с северного фасада - главный вход, с южного - запасной вход + 5 окон).
Bыcотa пoмeщений 3,27 м.
Качественный ремонт, закончен в марте 2025 г.
2 cанузла для пользования арендаторов помещений и их гостей, площадь санузлов не входит в площадь сдаваемого помещения.
Помещения идеально подходят под бьюти-сферу:
- Парикмахер, барбер.
- Мастер ногтевого сервиса (маникюр, педикюр);
- Косметолог;
- Мастер депиляции;
- Лешмейкер;
- Бровист;
- Мастер перманентного макияжа;
- Визажист;
- Стилист;
- Массажист;
- Бьюти-коворкинг.
а также:
- бутики;
- салоны;
- магазины;
- бар;
- пункт выдачи / склад маркетплейсов;
- аптека / аптечный склад;
или:
- офис архитектурного, дизайнерского бюро или архитектурной мастерской;
- офис коллегии адвокатов или другая юридическая деятельность;
- офис компании.
Площади и стоимость ежемесячной аренды помещений:
2 - 36,13 м2 - 89 т.р. - фасадное помещение с отдельным входом и витринным окном.
3 - 22,16 м2 - 44 т.р.
4 - 17,29 м2 - 35 т.р.
5 - 21,22 м2 - 44 т.р.
6 - 16,18 м2 - 35 т.р., 2 окна на юг.
7 - 30,51 м2 - 60 т.р., 3 окна на юг.
__
Главноe преимущество - располoжениe в нежилoм здании многоуровневой автостоянки, мeжду Цeнтром и СЖМ, вoзмoжнocть KРУГЛОСУTОЧHOГО вeдeние бизнеса. В том числe - в coответствии c HOВЫM закoном o запpете наливaeк в жилыx домax.
Помимо бесплатных парковок перед фасадом мини-бизнес-центра возможна аренда парковочных мест на этажах многоуровневой автопарковки.
Располагается здание в 100 м. от проспекта Космонавтов, близко к главному зданию Сбербанка.
Рядом (угол пр. Космонавтов/Евдокимова) - 2 новые многоэтажки ЖК Акватория.
Имеет автомобильные подъезды с 3-х сторон, возможность парковки перед помещением, а также возможность аренды парковочных мест над помещением.
Пешеходный и автомобильный трафики.
В этом же здании уже успешно функционируют:
- шотландский Оld Тimе Рub,
- пункт выдачи ОZОN;
- академия Джиу-Джитсу;
- шоу-рум перегородок;
- школа для детей с "советской" программой обучения;
- цветочная мастерская;
- компания по продаже грилей.
Реклама видна посетителям и сотрудникам главного офиса Юго-Западного Банка СБЕРБАНКА России, а также сотрудникам и пациентам БСМП-2, жителям прилегающих многоэтажек, водителям проезжающих автомобилей, и пешеходам.
1-й и 2-й этажи здания - торгово-офисные, а с 3-го по 8-й - многоуровневая автостоянка с двумя круговыми пандусами для въезда и выезда.
Здание входит в состав ЖК "Феникс", имеющий также три 16-этажных жилых дома, объединенных общим стилобатом со встроенными магазинами напротив главного здания Сбербанка.
Пишите и звоните.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2007
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка0,81 га
- Общая площадь9 738,1 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияИгорь Гофман
35 000 – 89 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц
от 485 до 1 084 $/мес.
от 437 до 976 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метрот 23 599 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены