Здание находится напротив 14 поликлиники и супермаркета перекрёсток, большая парковка, рядом школа, рядом два новых микрорайона, со второго этажа хороший вид на левый берег дона, отопление автономное здание тёплое, помещения свободной планировки частично есть алюминиевые перегородки, вентиляция приточно-вытяжная, возле здания остановка общественного транспорта(автобус, троллейбус), транспорт едет на жд. авто. вокзал и центр города, в другую сторону выезд из города на (Краснодар, Азов, Батайск)