Торговая площадь, от 1 250 до 5 600 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (А)
Площадь5 600 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
КлассA
Здание расположено в Пролетарском районе города Ростов-на-Дону по адресу: Шолохова 22. Характеристики и преимущества помещения: - классификация торгового объекта: "А" класс - 4-х этажное здание + 1 подземный, первая сдача - общая площадь здания: 7517 кв.м - полезная площадь здания: 6780 кв.м - площадь типового этажа: 1650 кв.м - высота потолков (чистая): 3,6 метра - шаг колон: 8,2х6,6м; 8,2х6,1м; 6,6х6,1м; 6,1х5,5м - тип остекления: витражное, двухкамерное, огнезащитное - 1-я линия, фасад выходит на пр-т Шолохова - рядом располагается магазин сантехники Билд, напротив магазин канцтоваров Зебра - своя парковка - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - 3 лифта, в том числе грузовой - хороший ремонт: потолокармстронг, полплитка, стеныкраска - свободная планировка - предоставляются арендные каникулы - высота потолков 4,14 м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, своя котельная - мощность 100 кВт, напряжение 220/380 В - доступ для арендатора 24/7 - общий вход, достаточно места для маневра транспорта - пожарная сигнализация - система приточно-вытяжной вентиляции - сплит-системы - лифты и эскалаторы фирмы Kleemann - 6 эскалаторов, 2пассажирских лифта Q=1000кг, 1 грузопассажирский лифт Q=1000кг - собственная подстанция мощностью 400 кВт, с возможностью расширения до 800 кВт - наземная парковка на 25 м/м, подземная парковка на 40 м/м. - собственная крышная модульная котельная, водоснабжение централизованное - 40 телефонных линий, оптоволоконный интернет, оператор Ростелеком - автоматическая приточно-вытяжная вентиляция, промышленные сплит-системы - внешнее и внутреннее видеонаблюдение, сигнализация, круглосуточная охрана - автоматические системы оповещения, дымоулавливания и пожаротушения, связь с МЧС Объект может быть сдан поэтажно: 1 этаж - 1200 руб./кв.м.; 2 этаж - 850 руб./кв.м; 3 этаж - 650 руб./кв.м.; 4 этаж - 550 руб./кв.м. Здание имеет подземную парковку на 32 машиномест. Возможен торг.
3 080 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1062500 ₽, предоплата за 1 месяц
32 962 $/мес.
30 930 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр6 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены