Здание расположено в центре города Ростов-на-Дону в Комсомольском сквере, на пересечении тех транспортных магистралей с интенсивным потоком движения: проспект Буденновского, ул. Шеболдаева и ул. Целиноградская.
Основной вход и въезд на территорию осуществляется с северной стороны, с улицы Целиноградской. Имеется комфортная парковочная зона на 43 машиноместа.
На первом этаже большой зал (610 кв.м.), малый зал (235 кв.м.), административные помещения, стойка ресепшн, комната охраны.
На втором этаже- кухня, административные помещения, кинотеатр, кафе.
На третьем и четвертом этаже административные помещения разного метража от 25 до 80 кв.м..