Склад, 3 000 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Склад, 3 000 м²
Площадь3 000 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Характеристики и преимущества помещения:
- 1 линия, отличное географическое местоположение, район Промзоны "Сельмаш", удобные заезд/выезд с улиц Российская, пр-кт Шолохова, Щербакова, Вятская, Панфиловцев, Малое Зелёное Кольцо, Нансена, 50-летия Ростсельмаша, Троллейбусная, трасы А-135, Дон М-4
- огороженная круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ для арендатора 24/7
- своя парковка на террритории, места достаточно для маневрирования шаланд (длинномеров, еврофу)
- уровень "0"
- 1-но этажное капитальное кирпичное строение с металлоконструкцией внутри (железные колонны и фермы) общей площадью 3000 кв.м + подсобное помещение (отдельно стоящее кирпичном строение, много окон на крыше, раздвижные ворота: высота 3 м, арка 4,5-5 м)
- состояние - удовлетворительное (пол - армированная бетонная стяжка, потолок - профнастил, стены - кипричные / штукатурка / покраска), возможен ремонт и перепланировка в счёт арендной платы все условия обсуждаются индивидуально
- высота потолков 10-15 м
- разрешённая мощность 200 кВт , возможно увеличение до 800 кВт, имеется доступ к трансформаторной подстанции мощностью 1000 кВт; напряжение 220/380В
- возможно подведение воды, отведение канализации, установки отопления (на территории имеется центральное от Ростсельмаша (своя тепловая рамка))
- на территории складского комплекса заведены телефон, интернет (4 провайдера)
- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания, предоставление арендных каникул
- рядом с территорией располагается завод Ростсельмаш, базы, складские и торговые комплексы, офисно-торговые здания, АЗС, Комбинат детского питания, юридическая фирма, автосервис, автомойка, остановки общественного транспорта, переходной пешеходный мост, логистические, экспресс-доставки и курьерские службы; на противоположной стороне: комплекс остановок общественного транспорта, ж/д станция "Сельмаш", Областная клиническая больница 2 и другое
Условия аренды: 220 руб/кв.м в месяц + коммунальные услуги (по счётчику - электроэнергия, водоснабжение) в стоимость арендной платы входят расходы по оплате круглосуточной охраны территории, видеонаблюдение. Возможна аренда части производственно-складского помещения площадью 2500 кв.м, а также возможна аренда: офисных помещений площадью от 40 до 300 м, складского помещения 200 м, производственно-складского помещения 517м.
660 000 ₽/мес.
7 164 $/мес.
6 686 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр2 640 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены